Eretria

Grécia

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€1,000,000
250 m2
10000 m2
5
4

Descrição

A palavra-chave "propriedade rural Eretria" define este raro retiro grego, onde privacidade e design sofisticado se unem em meio a vistas panorâmicas para as montanhas e o mar. Localizada na tranquila vila de Magula, em Eubeia, esta propriedade reúne uma residência principal de 250 m² concebida para conforto e flexibilidade, com cinco quartos e quatro casas de banho. O conceito aberto da cozinha rústica italiana em madeira e as duas zonas de estar — uma delas com lareira artesanal de pedra e madeira — proporcionam uma sensação de espaço e fluidez. Em todo o imóvel, madeiras nobres de iroko, vigas expostas, pavimentos em madeira maciça e portas em vidro e madeira conferem elegância discreta.

A suíte principal dispõe de amplo banheiro privativo; dois quartos de hóspedes dão acesso a varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. Uma suíte no piso inferior pode ser utilizada com acesso independente, ideal para receber convidados ou estadias prolongadas. Terraços e varandas revestidos em pedra Karistos ampliam a experiência de vida ao ar livre, complementados por caminhos de pedra, áreas cobertas para lazer e canteiros floridos sazonais. O terreno, de 10.000 m², é adornado com mais de 100 oliveiras, um pomar de citrinos, amendoeiras e plantas mediterrâneas autóctones. A infraestrutura inclui poço privado, reservatório de água com capacidade para 5.000 litros e aquecimento central a gás. Uma garagem de 42 m² e um espaço de arrumação de 60 m² com potencial de conversão oferecem flexibilidade adicional.

A poucos minutos das praias de Eretria, com as montanhas a envolverem o terreno e o mar no horizonte, esta propriedade rural em Eretria é um convite sereno e perfeitamente cuidado para abraçar o ritmo da vida numa aldeia mediterrânica.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 1.000.000
VON

Construção

Tipo de casa Villa
Período de construção 2009
Quartos de dormir 5
Casas de banho 4

Vistas

mountain views
sea views (specifically from the wide private balconies of each bedroom)
and panoramic mountain views surrounding the estate.

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 250 m2
Tamanho do terreno 10000 m2

Instalações

Private well (24 meters deep)
5
000-liter water storage tank
gas central heating
full-size multi-use sports court (basketball and football)
large covered BBQ area with wood pergola and stone columns
traditional taboon wood-fired oven
smaller BBQ area
42 sqm garage with floor-to-ceiling storage cabinets
60 sqm storage unit (convertible to independent unit)
stone pathways
Karistos stone terraces
exterior lighting with sitting nooks
open-air seating area
100+ producing olive trees
citrus orchard
almond trees
medicinal herbs
native Mediterranean vegetation
double-glazed aluminum windows with shutters and security bars
Iroko hardwood woodwork
exposed wooden beams
hardwood floors
handcrafted wooden staircase
built-in wooden wardrobes
wood-and-glass interior doors
Italian rustic wood kitchen with large oven
stove
stone countertops
and all electrical appliances included

Nearby

rural
countryside
village setting (Magula
Evia)
2.2 km from the sea (coastal proximity)
minutes from the beaches of Eretria
close to local shopping centers
peaceful and pastoral
near all amenities
and surrounded by panoramic mountain views.
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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