LEKKERKERK
De Werf 5 - 2941 AZ
Países Baixos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€2,075,000 k.k.
Área habitacional
235m2
Tamanho do terreno
1342m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A moradia de colmo em Lekkerkerk representa uma rara oportunidade de habitar uma casa à beira-rio com distinção e conforto tranquilos. Situada diretamente sobre o rio Lek, esta villa integra-se harmoniosamente na sua envolvente, proporcionando acesso direto à água através de um cais privado com elevador para barcos. A propriedade assenta em terreno de 1.342 m² (plena propriedade), com área habitacional de 235 m² e mais 111 m² de espaços interiores adicionais. Refinada em cada detalhe, a arquitetura conecta interior e exterior oferecendo, em quatro pisos, uma sensação deliberada de amplitude e privacidade.

A luz natural domina o interior, enquanto vistas panorâmicas para a água servem de cenário presente em todos os espaços principais. A espaçosa sala de estar, envolvida por amplas janelas, ancora o dia a dia ao ritmo do Lek. Uma cozinha de luxo, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e amplas bancadas, assume o papel central da casa, ajustando-se a refeições íntimas e a encontros sofisticados. O acesso contínuo ao terraço ajardinado reforça a ligação entre a serenidade do interior e a tranquilidade do jardim.

Três suites oferecem santuários independentes, todas com casa de banho privativa e closet. A master suite contempla a água, enquanto todas as casas de banho evocam um conforto hoteleiro subtil. No exterior, o jardim revela uma lounge recém-construída com bar e lareira aberta, convidando a convívios ao longo de todo o ano com o movimento contínuo dos barcos como pano de fundo. Para proprietários de embarcações, o cais e elevador privados facilitam o contato quotidiano entre a casa e a água aberta.

Uma garagem dupla na cave, climatização avançada e desempenho energético classe A equiparam o carácter sereno da propriedade com a conveniência moderna. Segurança, ar condicionado e isolamento criterioso garantem conforto e tranquilidade. A organização em quatro pisos inclui 111 m² de espaço prático para arrumos ou utilização flexível.

Localizada em Lekkerkerk, perto de Bergambacht e dos serviços da Krimpenerwaard, a moradia oferece acesso direto a paisagens tranquilas e a uma comunidade valorizada pela privacidade e ligação à natureza. A cidade de Roterdão encontra-se a curta distância, mas aqui a vida quotidiana desenrola-se ao seu próprio ritmo, moldada pela luz e pela água.

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Características

Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.075.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1989
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
235 m2
Outro espaço interior
111 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
44 m2
Espaço de armazenamento externo
25 m2
Volume em metros cúbicos
1198 m3
Tamanho do terreno
1342 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
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