ROVINJ

Croácia

Moradia familiar em Rovinj convida quem procura uma propriedade versátil numa zona residencial discreta e consolidada. Implantada num lote de 450 m², esta residência de múltiplos apartamentos distribui-se por quatro níveis e oferece 450 m² de área habitacional cuidadosamente planeada, ideal para a vivência familiar e a geração de rendimento.

A cave alberga uma vasta garagem e espaços funcionais de arrumação, proporcionando acesso seguro e grande utilidade. No rés do chão, o amplo apartamento de 90 m² possui dois quartos, espaçosa sala com cozinha e zona de refeições, casa de banho, terraço e acesso privado ao jardim – um refúgio autónomo e exclusivo.

No primeiro piso, dois apartamentos independentes com áreas de 55,05 m² e 50,30 m², ambos com dois quartos, cozinha, sala de estar, casa de banho e varandas banhadas de luz natural. O segundo piso encerra a proposta com um apartamento de 58,50 m² de conceito eficiente semelhante, complementado por um estúdio de 30 m² em open space, ideal para soluções flexíveis ou fonte adicional de rendimento.

Aquecimento central por radiadores, ar condicionado e caixilharia em PVC com vidros duplos asseguram conforto em todas as estações. Concluída em 2018, a propriedade beneficia de renovação recente do telhado e acabamentos de qualidade. Utilizada parcialmente para fins comerciais, as frações habitacionais são arrendadas para turismo, tornando-se um investimento requintado no mercado estável de Rovinj.

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Orientação Especializada para Transações ComplexasA especificidade do mercado de luxo em Rovinj exige conhecimento local e discrição. Consultores com acesso a carteiras exclusivas e relacionamentos subtis com proprietários são essenciais para identificar oportunidades antes da sua exposição alargada. As suas competências negociais, jurídico-fiscais e de consultoria desbloqueiam valor muito além do preço visível, auxiliando clientes na navegação de decisões transfronteiriças com plena confiança.

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