Сегмент премиум представлен авторскими виллами и качественно восстановленными каменными домами, ограниченный объем предложения привлекает международный интерес. Наиболее востребованы собственные причалы, энергоэффективные решения и расположение в пешей доступности от центра. Пик сделок приходится на летний сезон.
Востребованы набережные, исторические каменные кварталы и участки на склонах с открытыми видами на море. Ограниченность участка для застройки сохраняет камерный масштаб и способствует росту стоимости соседних объектов. Самым популярным у иностранцев остаётся жильё с собственным причалом, современной архитектурой и панорамой на Хвар и южную Адриатику.
Остров Брач и Бол — выбор для ценителей хорватских традиций и сдержанной роскоши. Частные резиденции, современные виллы и бережно восстановленные дома привлекают инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и собственный комфорт. Спокойная атмосфера Бол и близость к Сплиту делают его удобным для зарубежных покупателей, зачастую пользующихся услугами опытных местных юристов.
Иностранцы обычно прибегают к помощи местных специалистов для проверки титула, проведения due diligence и нотариального сопровождения. Структура сделок — классическое свободное владение (freehold). Лучшие объекты в дефицитных местах реализуются вне открытого рынка или через закрытые переговоры.
Востребованы современные виллы и обновленные городские дома для краткосрочного и сезонного найма. Владельцы пользуются высоким спросом в летний период, развитым управлением и растущей популярностью Бол в элитном островном сегменте.
Компактный рынок с уникальными правовыми нюансами требует деликатного подхода и надежных связей. Лучшие эксперты открывают доступ к эксклюзивным предложениям, ведут переговоры на нескольких языках и полностью защищают интересы клиента. Это ключ к достижению инвестиционных и личных целей.
Рост дистанционного формата работы привёл в Бол цифровых предпринимателей и творческих специалистов, что увеличило спрос на современные технологичные объекты. Дизайнерские гостевые дома и элитные виллы — стабильный источник дохода, особенно для аренды яхтсменам. Востребованы партнерства в индустрии гостеприимства и развитие объектов wellness, что увеличивает привлекательность региона для взыскательных путешественников.
Брач выигрывает от стабильного управления в Хорватии, членства в ЕС и законодательства, соответствующего европейским стандартам. Модернизация инфраструктуры, удобное сообщение — паромы, катамараны, аэропорт — поддерживают рост элитного туризма и недвижимости. Стабильный поток туристов способствует уверенности в инвестициях в недвижимость.
Здесь совмещаются местный колорит, комфорт и европейские стандарты. Стоимость коммунальных услуг разумна, свежие продукты доступны. Услуги персонала (уборка, садовники) легко нанять через агентства. Рестораны, яхт-сервисы и wellness-спортклубы соответствуют высоким ожиданиям, но обходятся дешевле, чем в крупных резортах.
Атмосфера Бол сочетает морскую культуру и приватность на уровне премиум. Жители наслаждаются утренним плаванием у Златни Рат, парусными прогулками, SPA. Винные погреба, традиционные конобы и современные рестораны притягивают космополитов, сохраняя историческую аутентичность. Любителям активного отдыха доступны пешие и веломаршруты и виндсерфинг — на острове интересно в любое время года.
Средиземноморский климат Бол: тёплое, сухое лето и мягкая зима. Летом температура достигает 28°C, идеальна для купания и яхтинга, бриз приносит комфорт. Зима солнечная и приятная — для круглогодичной жизни.
Наша коллекция включает фронтальные особняки с прямым выходом к пляжу, современные средиземноморские дома и островные резиденции с панорамными видами. Каждая недвижимость проходит тщательную проверку локации, дизайна и статуса, чтобы процесс покупки был максимально прозрачным и надежным.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian