Skräddarsydda villor och renoverade stenhus dominerar Bol premiumsegment och lockar internationella köpare trots begränsat utbud. Efterfrågan ökar på privata bryggor, energieffektiva lösningar och attraktiva centrumnära lägen. Aktivitetsnivån är högst under sommaren.
Marknadens pärlor är vattensidepromenader, historiska stenområden och sluttande tomter med havsutsikt. Nybyggnation är begränsad, vilket ökar värdet i etablerade kvarter. Utländska köpare söker främst lägen med egen båtplats, modern stil och fri utsikt över Hvar och södra Adriatiska havet.
Ön Brač, och Bol, är ett förstahandsval för dig som värdesätter kroatiskt kulturarv och lågmäld lyx. Privatbostäder, moderna villor och varsamt renoverade hus attraherar långsiktiga investerare och livsnjutare. Både Bol’s stillsamma atmosfär och närheten till Split är lockande. Många köpare tar hjälp av lokala jurister för trygga affärer.
Internationella köpare anlitar ofta lokala specialister för att hantera lagfarter, due diligence och notarieprocessen. Affärer sker oftast som fri äganderätt. Välprissatta premiummöjligheter säljs före officiell marknadsföring och via diskreta förhandlingar.
Lyxvillor och renoverade stadshus är populära för både korttidsuthyrning och säsongsboende, vilket ger stark hyresmarknad. Ägare drar fördel av sommarens intensitet, professionell förvaltning och Kroatiens snabbt växande dragningskraft bland exklusiva resenärer.
Marknadens intima skala och juridiska särdrag kräver diskretion och rätt kontakter. De bästa rådgivarna öppnar dörren till exklusiva off-market-affärer, förhandlar smidigt på flera språk och säkrar klientens intressen genom hela köpet. Deras insats är avgörande för framgångsrik investering och livsstil.
Ökningen av distansarbete har lockat digitala entreprenörer och kreatörer till Bol, vilket höjer efterfrågan på moderna teknologibostäder. Mindre hotell och villor ger attraktiva intäkter, särskilt via den snabbt växande sektorn för yachting och upplevelseturism. Investerare hittar värde i samarbeten inom hospitality och utveckling av wellness- eller boutique-boende, i takt med Bračs ökande attraktion för kräsna världresenärer.
Brač gynnas av Kroatiens stabila styre, EU-medlemskap och rättssystem enligt europeisk standard. Uppgraderad infrastruktur och smidig transport — färjor, snabbkatamaran och en mindre flygplats — stödjer fortsatt tillväxt inom högvärdesturism och fastigheter. Stabilt turistinflöde borgar för trygga fastighetsinvesteringar.
Vardagen förenar lokal charm och internationell komfort. Driftskostnader är rimliga jämfört med övriga Europa och lokala råvaror är rikliga. Personal för hushåll och trädgård finns via etablerade bolag. Bra restauranger, marina-tjänster och wellnessutbud erbjuder smidig livsstil utan storstadspriser.
Bol blandar pulserande havsnära kultur med raffinerad avskildhet. Här njuter boende av morgondopp vid Zlatni Rat, segelturer och wellnessupplevelser. Vinkällare, traditonella konobas och samtida restauranger lockar kosmopolitisk publik samtidigt som äktheten bevaras. Vandring, cykling och vindsurfing uppskattas av friluftsälskare – Bol är attraktivt året runt och kretsar kring wellness, gastronomi och avslappnad lyx.
Bol har medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Sommarens högsta temperaturer når 28°C, perfekt för bad och segling, med svalkande sjöbris. Vintermånaderna är ljusa och sköna – utmärkt för aktivt uteliv och åretruntboende, vilket ytterligare stärker Bol som exklusiv tillflykt i Adriatiska havet.
Vår utvalda portfölj bjuder på strandnära villor med direkt tillgång till havet, samtida medelhavshem och ö-retreats med panoramautsikt. Varje objekt är noga kontrollerat avseende äkthet, läge och design för en trygg, smidig köpprocess.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian