Спрос на роскошную недвижимость стабильно высок среди европейских и мировых клиентов UHNW. Самые лучшие виллы редко появляются в продаже, что приводит к долгим переговорам и устойчивости цен. Стороны действуют деликатно, а рынок предпочитает объекты «под ключ» и недавно обновлённые дома.
Особо выделяются участки на возвышенностях с захватывающими видами, а также такие престижные районы, как Бендинат и Порталс. Частные поселки предлагают охраняемые въезды, ухоженные территории и близость к клубам или гольфу. Основной спрос — на перепродажи вилл и индивидуальное новое строительство, популярные среди международных клиентов, ценящих приватность и актуальные удобства.
Здесь покупка резиденции — не только приобретение квадратных метров, но и стратегический выбор образа жизни и актива. Кальвию ценит международная элита благодаря марины, лучшим гольф-полям и удобной связи с аэропортом Пальма, удобно как для сезонного, так и круглогодичного проживания. Растущий интерес к современным домам и виллам с видом на море — на фоне дефицита земли — подчеркивает эксклюзивность района и долгосрочную рыночную устойчивость.
Покупатели, как правило, привлекают местных юридических/налоговых специалистов для тщательной проверки прав и статуса. Иностранным гражданам необходимо учитывать муниципальные нормы и проверять право собственности, иногда участвуя в конкурсе за редкие адреса. Оформление предложений и сделок носит индивидуальный характер, отражая эксклюзивность каждого объекта.
Популярны аренда на длительный срок, а также сезонные соглашения, в особенности — на современные и полностью обслуживаемые виллы. Владельцы пользуются спросом региона на элитную аренду и услугами профессиональных агентств для качественного управления. Доходность у объектов на первой линии высока, однако необходимы лицензии и строгое соответствие требованиям законодательства.
Взыскательные покупатели рассчитывают на экспертное сопровождение при сложных переговорах, меняющемся законодательстве и поиске эксклюзивных объектов. Персональные консультанты предлагают рыночную аналитику и переговорные навыки, открывая доступ к лучшим возможностям и гарантируя конфиденциальность. Их поддержка — это не только сделки, но и комплексная оценка активов и подбор проверенных местных специалистов.
Уникальное расположение на юго-западе Майорки привлекает изысканное международное сообщество. Множество владельцев совмещают досуг и удалённую работу за счёт развитой цифровой инфраструктуры и площадок для коворкинга. Развивающаяся сцена бутик-отелей и интерес к креативным проектам гармонично дополняют возможности элитной аренды. Благодаря присутствию престижных гольф-курортов и международных школ район становится всё более привлекательным для бизнеса и семей, ищущих долгосрочный рост капитала и гибкость активов в разных юрисдикциях.
Прочное правовое основание и устойчивая система управления Испании обеспечивают безопасность иностранных собственников. Развитая инфраструктура Майорки — современное здравоохранение, надёжные коммунальные услуги и транспорт — дополнительно способствует международному стилю жизни. Вложения государства в экологию и устойчивый туризм ещё больше повышают привлекательность региона для взвешенных инвесторов и резидентов.
Ежедневные расходы соответствуют уровню эксклюзивного курортного направления. Коммунальные платежи, персонал и обслуживание вилл сопоставимы с ведущими средиземноморскими курортами. Премиальные рестораны, частные школы и услуги оздоровления обеспечивают высокий стандарт жизни. По данным испанских консалтинговых компаний, обслуживание и сборы за инфраструктуру варьируются в зависимости от уровня сервиса и локации, позволяя владельцам гибко планировать бюджет с учётом индивидуальных потребностей.
Жизнь здесь сочетает спокойствие и космополитизм. Жители пользуются услугами международных марин, дизайнерскими магазинами, престижными пляжными клубами и ресторанными концепциями farm-to-table. Природа располагает к спорту, отдыху и созерцанию: престижные поля для гольфа, яхтинг, горные маршруты — всё это на фоне моря. Нас насыщенная культурная программа, объединяющая местные традиции и мировые тренды, создаёт утончённую и динамичную атмосферу для всех возрастов.
Район отличается типичным средиземноморским климатом: долгим, тёплым летом и мягкой зимой. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Летний зной смягчают морские бризы, а зимой тепло сохраняет возможность обедать на террасе и проводить досуг вне дома, делая Кальвию и Коста-де-ла-Калма круглогодичными направлениями.
В нашей коллекции по Кальвии / Коста-де-ла-Калма — тщательно отобранные виллы известных архитекторов, фронтальные особняки и отобранные пентхаусы с частными бассейнами. Каждая локация оценена по уровню уединения, атмосфере и статусу, отражая престиж и уникальный береговой характер района.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian