Le marché du luxe à Calvià / Costa de la Calma connait un attrait constant venant d’acheteurs européens et mondiaux UHNW. Le stock de villas d’exception y reste limité, occasionnant des délais de négociation plus longs et une valeur stable. Les transactions se font avec discrétion, le marché valorisant les biens clefs en main ou récemment rénovés.
Parmi les emplacements les plus recherchés figurent les terrains surélevés de Costa de la Calma avec vues imprenables, ainsi que des enclaves privilégiées telles que Bendinat ou Portals. Les communautés ultra-privées offrent accès sécurisé, jardins luxuriants et proximité aux clubs de plage ou de golf. Les activités du marché se concentrent sur la revente de villas et les constructions neuves personnalisées, appréciées des acquéreurs internationaux pour leur discrétion et leur modernité.
L’acquisition d’un bien ici dépasse la simple propriété – il s’agit d’un choix de vie et d’investissement stratégique. La clientèle internationale élitiste reste séduite par l’accès aux marinas, le golf de renom et la liaison directe à l’aéroport international de Palma, pour une vie saisonnière ou permanente. L’engouement croissant pour les constructions contemporaines et villas avec vue mer, dans un contexte de foncier limité, rehausse l’exclusivité des lieux et garantit la robustesse du marché.
Le processus d’acquisition implique une vigilance accrue; les acheteurs font appel à des avocats locaux et conseillers fiscaux. Les non-résidents doivent respecter la réglementation municipale, vérifier les titres et parfois se soumettre à des offres concurrentes pour les biens les plus prisés. Les négociations personnalisées et structurées témoignent de la singularité de chaque vente.
La demande reste élevée pour les locations, qu’elles soient saisonnières ou longue durée, en particulier pour les villas modernes et entièrement équipées. Les propriétaires profitent du rayonnement de la région sur le marché haut de gamme européen, avec des agences professionnelles assurant la gestion locative. Les biens en première ligne génèrent de forts revenus locatifs, sous réserve d’obtenir toutes les licences nécessaires et respecter les règlementations en vigueur.
Les acheteurs avertis recherchent une assistance dans les négociations complexes, un suivi du cadre légal et un accès aux biens confidentiels. Les conseillers expérimentés apportent expertise du marché et capacité de négociation, assurant la meilleure valeur et confidentialité à leurs clients. Le service de conseil inclut une évaluation patrimoniale complète et l’accès à un réseau local de confiance.
La situation privilégiée de la région a attiré une communauté internationale sophistiquée. De nombreux propriétaires partagent leur temps entre loisirs et télétravail, soutenus par une infrastructure digitale de qualité et des espaces de coworking. Le dynamisme hôtelier et l’essor des projets créatifs renforcent le potentiel locatif. Avec des golf resorts de standing et des écoles internationales à proximité, la zone s’ouvre à l’entrepreneuriat et à la gestion d’actifs familiaux à long terme.
L’Espagne offre sécurité juridique et stabilité politique pour les investisseurs étrangers. L’infrastructure majeurequine inclut des soins médicaux performants, des services publics fiables et un réseau de transport maintenu, favorisant l’installation internationale. L’investissement public dans le tourisme durable et la préservation de l’environnement renforce la confiance des résidents et investisseurs avertis.
Le niveau de vie reflète l’exclusivité balnéaire. Les coûts liés aux services, au personnel et à l’entretien des villas de prestige restent compétitifs face aux autres destinations méditerranéennes. La restauration haut de gamme, les établissements privés et les services bien-être s’ajoutent à l’ensemble. Selon les experts en immobilier, charges et frais de communauté varient selon les prestations et l’emplacement, permettant un budget sur mesure pour ceux recherchant intimité et services premium.
La vie à Calvià et Costa de la Calma allie tranquillité et raffinement cosmopolite. Les résidents accèdent à des marinas internationales, boutiques de créateurs, clubs de plage haut de gamme et restaurants gastronomiques. Le décor naturel invite au sport ou à la contemplation, entre golf, navigation ou balades en montagne. Le calendrier social, nourri de traditions mallorquines et d’influences mondiales, crée une ambiance distinguée pour tous âges.
Le climat y est typiquement méditerranéen, avec de longs étés chauds et des hivers doux. Plus de 300 jours d’ensoleillement par an favorisent les activités extérieures toute l’année. Les brises marines rafraîchissent l’été; l’hiver reste assez doux pour profiter encore de la vie au grand air, ce qui fait de Calvià et Costa de la Calma une destination pérenne.
Notre portefeuille de biens à Calvià / Costa de la Calma inclut des villas d’architecte, des résidences en front de mer et quelques penthouses avec piscines privées. Chaque propriété, rigoureusement sélectionnée, se distingue par son caractère, son cadre et son intimité, reflétant la notoriété de la région et l’attrait unique de son littoral.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish