Cres Рынок элитной недвижимости

прокрутите вниз
Црес, завораживающий остров Адриатики, сочетает нетронутую природу с сдержанной элегантностью и умиротворяющей уединенностью. Древние портовые города, оливковые рощи и кристально чистые бухты привлекают взыскательных покупателей, ищущих спокойные убежища или приватные базы для яхтинга. Недвижимость на Цресе – это тщательно подобранные исторические виллы, современные дома у моря и уединённые прибрежные резиденции, востребованные как частными покупателями, так и инвестиционными семьями. За пределами собственности, вечные пейзажи и наследие острова создают уникальное пространство для балансирующих между приватностью и международными связями. Всё больше инвесторов и семей выбирают Црес за его подлинность, природную красоту и устойчивую привлекательность.

Внутри рынка

Рынок элитной недвижимости Цреса отличается ограниченным предложением из-за охраны земель и строительных норм, сохраняющих аутентичность острова. Стабильный спрос формируют зарубежные клиенты, особенно на обновленные каменные виллы и прибрежные участки с панорамными видами. Стоимость растет последовательно и устойчиво, а основные сделки зачастую совершаются вне публичного рынка – через доверительные каналы и частные знакомства.

Покупка элитной недвижимости на Цресе

Место для жизни и инвестиций на Цресе

Покупка объекта на Цресе – это больше, чем просто жильё. Это погружение в тщательно сформированный островной образ жизни, основанный на традициях. Многих привлекает сочетание личного отдыха с сохранением долгосрочной ценности, ведь Црес сохраняет аутентичность и не подвержен массовой застройке. Наибольшим спросом пользуются старинные каменные дома в венецианских кварталах и современные элитные виллы с выходом к морю. Доходность инвестиций поддерживается строгими ограничениями на развитие инфраструктуры. За последние годы спрос сместился в сторону объектов, сочетающих личное проживание и сезонную аренду – параллельно с ростом элитного туризма. Сделки вне рынка играют ключевую роль и доступны через сеть доверенных советников.

Ознакомьтесь с последними элитными предложениями


Наше портфолио включает лучшие объекты на Цресе: виллы на первой линии, бережно восстановленные городские дома и современные эксклюзивные резиденции. Каждое предложение – результат тщательной проверки качества, происхождения и перспективы, что открывает доступ к действительно редким вариантам.

Your Personal Property Advisor in Istria County

Экспертное руководство по ключевым регионам Croatia
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
Mateja Funtek Derča is a trusted Personal Property Advisor serving Slovenia, Istria and select international markets. With over a decade of experience and formal credentials in finance and real estate, she offers discerning local and international clients tailored support in property search, valuation, project development, negotiation and aftercare. Mateja’s approach is defined by empathy, honesty and professional insight, blending comprehensive market knowledge with an intuitive, detail-oriented style. She fosters enduring relationships centered on trust, communication and seamless service, helping clients navigate every opportunity with confidence and care.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Сообщите нам, что вы ищете.
Ваш личный консультант по недвижимости свяжется с вами с индивидуальными предложениями.
Cres, Хорватия
mateja@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Покупаете за границей? Избегайте распространенных ошибок.

Прежде чем продолжить поиск недвижимости, узнайте, что каждый покупатель узнает слишком поздно.

Каждый год мы видим, как международные покупатели попадают в одни и те же ловушки. Они тратят недели. Они тратят слишком много времени на поиск дублирующихся объявлений, только чтобы обнаружить, что объекты устарели или больше не доступны. Они зарегистрированы как «клиенты» в агентствах, с которыми они никогда не соглашались. Не осознавая этого, они оказываются зарегистрированными как «клиенты» в нескольких агентствах. И слишком часто они полагаются на брокеров продавца, которые утверждают, что обслуживают обе стороны, что редко защищает интересы покупателя.

Эти ошибки можно избежать, но только если вы знаете, где искать. В этом коротком видео мы делимся тремя наиболее распространенными ошибками, которые превращают поиск мечты в разочаровывающий опыт, и показываем, как подойти к международному рынку с ясностью, уверенностью и правильной поддержкой.

Получите бесплатное руководство по безопасной покупке недвижимости за границей

Brochure cover image

Жизнь в Cres

Krk - Malinska-Dubašnica - Dobrinj - Vrbnik - Образ жизни для каждого


Krk photo

Покупка элитной недвижимости в Krk

Живое сообщество Крк, средиземноморская привлекательность и премиальная недвижимость гарантируют стильную и безопасную жизнь на острове. Жители пользуются глобальными связями, развитой инфраструктурой и индивидуальным сервисом.

Malinska-Dubašnica photo

Покупка элитной недвижимости в Malinska-Dubašnica

Малинска-Дубашница предлагает баланс изысканного сообщества, спокойствия и современных удобств. Природная красота, высокий уровень сервиса и легкость повседневной жизни привлекают требовательных клиентов, ищущих уединение и стиль.

Dobrinj photo

Покупка элитной недвижимости в Dobrinj

Добринь сочетает развитое сообщество, первоклассную инфраструктуру и профессиональные услуги, привлекая международных покупателей, ищущих аутентичность, спокойствие и изысканный адриатический стиль жизни.
FAQ

Да, иностранцам разрешено приобретать недвижимость на Цресе согласно стандартным законам Хорватии. Конкретные требования зависят от гражданства покупателя и типа объекта.

Популярны исторические каменные виллы в старых кварталах, современные дома у воды и уединённые резиденции с видом на море. Особый спрос — на приватные объекты с доступом к маринам.

Да, на острове работают авторитетные компании, предлагающие сервис по уходу, охране и приёму гостей. Это удобно как для удалённых владельцев, так и для сдающих жильё в аренду.

Процедура включает дью-дилидженс, предварительный договор, нотариальное удостоверение и официальную регистрацию права собственности. Рекомендуется привлекать местного риэлтора и юриста.