Cres Marknaden för lyxfastigheter

skrolla ner
Cres, en fängslande adriatisk ö, förenar orörd natur med diskret elegans och en meditativ känsla av avskildhet. Ön lockar med sina historiska hamnstäder, olivlundar och klara vikar – det självklara valet för köpare som söker lugna tillflykter eller en privat bas för båtliv. Fastighetsmarknaden på Cres erbjuder ett noga utvalt urval av historiska villor, moderna strandnära residens och dolda retreat, perfekt både för permanentboende och investeringsfokuserade familjer. Förutom bostäder bjuder öns tidlösa landskap och kulturarv på en unik miljö för den som vill kombinera avskildhet med global närhet. Kräsna investerare och familjer söker sig i allt högre grad till Cres för dess äkthet, naturskönhet och ihållande attraktionskraft.

Inblick i marknaden

Marknaden för lyxfastigheter på Cres präglas av begränsat utbud till följd av skyddad mark och strikta byggregler som bevarar öns karaktär. Förfrågningarna från internationella köpare är stabila, särskilt på renoverade stenhus och tomter med havsutsikt. Priserna har ökat stabilt och möjligheterna för högkvalitativa objekt förmedlas ofta diskret via lokala nätverk och privata kontakter.

Köpa lyxboende på Cres

Plats att leva och investera på Cres

Ett köp på Cres ger mer än bara en bostad – det innebär en introduktion till en medvetet formad ö-livsstil grundad på tradition. Många lockas av möjligheten att förena eget bruk med värdeutveckling över tid, då Cres förblir orört och ständigt ökar i attraktionskraft. Populära val rör sig från historiska stenhus i venetianska stadskärnor till moderna lyxvillor direkt vid havet. Utdelningen stärks av öns reglerade exploatering, som säkrar bestående efterfrågan på attraktiva fastigheter. Allt fler söker egendomar som möjliggör både eget nyttjande och uthyrning, då turismen på Cres expanderar inom den övre marknaden. Direktförmedlade möjligheter och off-market-affärer utgör en väsentlig del i köpprocessen.

Upptäck de senaste lyxobjekten


Vår portfölj samlar endast de främsta fastigheterna på Cres – villor vid vattnet, omsorgsfullt renoverade stadshus och moderna exklusiva bostäder. Varje objekt granskas noggrant för kvalitet, ursprung och potential, vilket ger våra klienter tillgång till hem som sällan finns öppet på marknaden.

Your Personal Property Advisor in Istria County

Expertvägledning över Croatia:s nyckelregioner
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
Mateja Funtek Derča is a trusted Personal Property Advisor serving Slovenia, Istria and select international markets. With over a decade of experience and formal credentials in finance and real estate, she offers discerning local and international clients tailored support in property search, valuation, project development, negotiation and aftercare. Mateja’s approach is defined by empathy, honesty and professional insight, blending comprehensive market knowledge with an intuitive, detail-oriented style. She fosters enduring relationships centered on trust, communication and seamless service, helping clients navigate every opportunity with confidence and care.
Ta kontakt
Kontakta oss
Låt oss veta vad du letar efter.
Din personliga egendomsrådgivare kommer att kontakta dig med skräddarsydda alternativ.
Cres, Kroatien
mateja@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Köper du utomlands? Undvik vanliga fallgropar.

Innan du fortsätter din fastighetssökning, se vad varje köpare lär sig för sent.

Varje år ser vi internationella köpare falla i samma fällor. De spenderar veckor. De slösar bort alldeles för mycket tid på att jaga dubblettlistor, bara för att upptäcka att fastigheterna är inaktuella eller inte längre tillgängliga. De registreras som "kunder" hos byråer de aldrig gått med på. Utan att inse det, hamnar de som "registrerade kunder" hos flera byråer. Och allt för ofta förlitar de sig på säljarens mäklare som påstår sig tjäna båda sidor, en uppställning som sällan skyddar köparens intressen.

Dessa är undvikbara misstag, men bara om du vet var du ska leta. I denna korta video delar vi de tre vanligaste fallgroparna som förvandlar en drömsökning till en frustrerande upplevelse, och vi visar dig hur du närmar dig den internationella marknaden med klarhet, självförtroende och rätt stöd.

Få tillgång till din gratis guide för säker internationell fastighetsköp

Brochure cover image

Bo i Cres

Krk - Malinska-Dubašnica - Dobrinj - Vrbnik - En livsstil för alla


Krk photo

Köpa en lyxfastighet i Krk

Krks pulserande gemenskap, medelhavsatmosfär och diskreta premiumbostäder skapar en trygg och sofistikerad ö-upplevelse. Invånarna får internationella nätverk, genomtänkta fritidsmöjligheter och skräddarsydd fastighetsrådgivning.

Malinska-Dubašnica photo

Köpa en lyxfastighet i Malinska-Dubašnica

Malinska-Dubašnica erbjuder exklusiv gemenskap, lättsam livsstil och nödvändiga moderna bekvämligheter. Naturskönhet, högklassig service och enkelhet lockar en internationell publik som söker både reträtt och finess.

Dobrinj photo

Köpa en lyxfastighet i Dobrinj

Dobrinj erbjuder exklusiv gemenskap, stilrena bekvämligheter och smidig tillgång till proffs. Orten tilltalar internationella köpare som söker äkthet, stillhet och ett tidlöst adriatiskt liv.
FAQ

Ja, utländska köpare får förvärva fastighet på Cres enligt kroatisk lag. Kraven kan bero på medborgarskap och typ av fastighet.

Särskilt populära är historiska stenhus i äldre stadsdelar, moderna hem vid vattnet och privata egendomar med havsutsikt. Objekt med avskildhet och närhet till marina är mest eftertraktade.

Ja, det finns flera etablerade företag som erbjuder förvaltning, underhåll och gästservice – uppskattat både för distansägare och vid uthyrning.

Processen omfattar due diligence, föravtal, notariehandlingar och officiell registrering. Det är klokt att anlita lokal mäklare och juridisk rådgivning under hela köpet.