WADENOIJEN
Bommelweg 13 - 4014 PT
Нидерланды

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€995,000 k.k.
Жилая площадь
416m2
Размер участка
1609m2
Спальни
5

Описание

Ферма Wadenoijen — это наглядный пример гармонии деревенских традиций и современного комфорта, редкого сочетания приватности, отличной доступности и продуманного дизайна. Этот обновлённый дом с энергетическим сертификатом класса A объединяет 416 м² жилой площади на участке 1 609 м², где царит покой и сохраняется удобство ежедневных связей. Среди фруктовых садов Ваденойена, всего в нескольких минутах от инфраструктуры Тила, объект сочетает в себе классическое очарование и современные стандарты устойчивого развития.

За историческим фасадом скрывается полностью обновлённая ферма, адаптированная к требованиям современной жизни. Сердцем дома является кухня, обновлённая в 2022 году и плавно переходящая в светлые зоны гостиной. Частичное напольное отопление обеспечивает комфорт в любое время года, а продуманная изоляция и 48 солнечных панелей сводят энергопотребление к минимуму. Пять спален и три ванные комнаты предназначены для семьи или гостей, а просторная планировка включает многофункциональное пространство для званых вечеров или личного отдыха.

Во дворе расположен подогреваемый бассейн, глубокий сад, фруктовые деревья и крытая терраса с летней кухней. Несколько хозяйственных построек, включая профессионально оборудованное ресторанное помещение для частных мероприятий, расширяют возможности для особого образа жизни. Механическая и естественная вентиляция, оптоволоконный интернет и качественная звукоизоляция поддерживают комфортное ежедневное пребывание. Ферма Wadenoijen — это роскошная недвижимость на продажу в Нидерландах, искусно сочетающая наследие, практичность и привлекательную жизнь на свежем воздухе с удобной доступностью Гелдермалсена, Утрехта или Неймегена.

Особенности

Бассейн
Солнечные панели

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 995.000 k.k.
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Woonboerderij
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1913
Энергетический рейтинг
A
Тип крыши
mansarde dak
Спальни
5
Ванные комнаты
3
Площадь и объем
Жилая площадь
416 m2
Другое внутреннее пространство
17 m2
Внешнее пространство, прикрепленное к зданию
150 m2
Внешнее складское помещение
47 m2
Объем в кубических метрах
1052 m3
Размер участка
1609 m2
Удобства
Mechanische ventilatie
Zwembad
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Планы этажей

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Информация / Запрос на просмотр

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent