BALE

Kroatien

Villa Bale är ett samtida boende som ligger i ett lugnt och välskött område nära Rovinj och den västra istriska kusten. Villan balanserar sofistikerad arkitektur med naturliga material och ett tydligt fokus på integritet. Fastigheten ingår i en exklusiv utveckling bestående av fyra villor, var och en noggrant placerad för harmoni, optimal funktionalitet och bestående byggkvalitet.

Villan är belägen på en tomt om 539 m² med en total bruttoboyta på 365,47 m² och 244,62 m² fördelad boarea, fördelad på två våningar. Bottenvåningen erbjuder en generös och öppen planlösning där vardagsrum och matplats smidigt smälter samman med utomhuslounger. Golv-till-tak-glas ger rikligt med ljusinsläpp och öppnar ut mot en 3 x 11 m pool, soldäck och ett utekök – sinnebilden av ett medelhavsliv som suddar ut gränsen mellan ute och inne.

En trappa upp finns fyra bekväma sovrumssviter samt fyra moderna designade badrum. Takterrassen om 74 m² med jacuzzi ger en privat oas och vacker utsikt över det istriska landskapet. Vidare finns privat bastu, avancerat KNX-smarthemssystem, exklusiva sanitetsarmaturer och installationer av högklassigt aluminium och glas. Det finns möjlighet att personligt anpassa interiör och materialval för att sätta sin egen prägel i en miljö präglad av tidlös elegans.

Villa Bale erbjuder avskildhet, närhet till havet och tillgång till välrenommerade regionala destinationer – och representerar en genomtänkt investering i en av Medelhavets mest stabila premiumfastighetsmarknader.

Utforska Bale med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera på Bales diskreta fastighetsmarknad kräver lokal kunskap, förtroliga kontakter och tillgång till unika möjligheter. Marknadens bästa rådgivare ger inte bara insikter och strategi utan även juridisk, arkitektonisk och designmässig expertis. De lotsar dig genom förhandlingar och dokumentation – alltid med integriteten i fokus i denna återhållsamma marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.