KANFANAR

Kroatien

Villa Kanfanar till salu ligger rofyllt belägen i byn Jural, tjugo minuter från Rovinj och dess anrika kustlinje. Denna villa om 224 m², ritad av Sandro Užila, är placerad på en 1 100 m² stor tomt där samtida arkitektur möter ortens lugna livsrytm. Glasväggar bjuder in dagsljuset i det öppna vardagsrummet, matsalen och köket, vilka flyter vidare ut mot en täckt terrass och den privata poolen — generöst tilltagna ytor för att umgås både ute och inne.

De tre sovrummen har alla egna badrum; det största på övervåningen tar dig vidare ut till en stor terrass med utsikt över orörda landskap och Lim-kanalen. En bastu och separat tvättstuga erbjuder vardagskomfort, medan villans tekniska och förvaringsutrymmen är stilfullt diskreta. Två privata parkeringsplatser understryker den avskilda känslan.

Villan säljs fullt möblerad, men ger tidiga köpare möjlighet att välja material och ytbehandlingar efter egen smak, vilket säkrar en personlig atmosfär inom projektets etablerade ramverk. Detta är en plats för ett stillsamt vardagsliv eller för eftertänksam investering, formad av arkitektur och inlandet Istriens naturskönhet. Närheten till Rovinj ger både avskildhet och tillgång — en välbalanserad kombination av reträtt och möjligheter.

Utforska Kanfanar med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden gynnar den med tillgång till väl anslutna rådgivare. Många av områdets bästa erbjudanden är off-market, vilket kräver förtroendeingivande förmedlare för diskreta affärer. En erfaren konsult erbjuder lokal insikt, navigerar komplexa förhandlingar och undviker juridiska eller kulturella fallgropar — och tillför således värde till hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.