LOUTRAKI

Grekland

Friliggande villa i Loutraki erbjuder en sällsynt kombination av samtida teknik och stillsam medelhavslivsstil. På en tomt om 530 m², med en boyta på 412 m² fördelad över tre plan, ges fri utsikt mot grönska, havet och avlägsna berg. Fastighetens nordvästra orientering ger jämnt ljusinsläpp och inramar kvällarna med diskreta solnedgångar. Läget är lugnt men centralt med direkt närhet till strand, kollektivtrafik, skolor, restauranger och daglig service.

Villan färdigställdes 2025 och är utrustad med ledande teknik för energieffektivitet i klass A. Fyrglasade, termiskt isolerade aluminiumfönster bidrar till inomhusklimat och ljudkomfort, medan smarta hem-system ger fjärrstyrning av belysning, klimat och säkerhet. Varje våning har oberoende uppvärmning via värmepump, egen AC, ventilation och ljudisolering som förstärker vardagskomforten. Säkerheten stärks dessutom med säkerhetsdörr, CCTV, larm, övervakningskameror, videointercom och rökdetektor.

Planlösningen ger utrymme för både lyx och praktikalitet med sex sovrum, inklusive master suite, fyra badrum, en ljus och öppen sällskapsdel, modern kök, lekrum, tjänsterum, bastu samt professionellt utrustat gym. Förflyttning mellan våningarna sker smidigt via en intern trappa. Utomhus skapar privat pool, anlagd trädgård, automatiskt bevattningssystem och grillplats en stillsam oas. Två öppna parkeringsplatser, förråd samt trefas-el kompletterar boendet. Djur är välkomna.

Denna exklusiva villa till försäljning i Loutraki passar perfekt som både permanentboende eller rofyllt tillflyktsställe och uppfyller högt ställda krav på design, teknik och energistandard. Villan förhöjer både platsens och vardagens kvaliteter och inbjuder till lugn, stil och varaktigt värde.

Utforska Loutraki med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Loutrakis bostadsmarknad kräver tillgång till privata objekt, kunskap om mikroområden och förändrade regler. Ett erfaret ombud ger diskret access, förhandlingsstöd och guidning genom transaktionen – och minimerar risker i internationella köp samt säkerställer skräddarsydda lösningar i integritet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.