SUTIVAN

Kroatien

Lyxvilla Sutivan med havsutsikt ingår i en exklusiv samling av 14 nybyggda bostäder i ett lugnt och eftertraktat hörn av Brač. Villan erbjuder 206 m² elegant boyta fördelat över tre våningsplan, där samtida arkitektur kombineras med medelhavskänsla. Entréplanet har ett vardagsrum med havsutsikt, kök och matplats samt sömlös utgång till en terrass där en privat pool väntar. På första våningen finns tre sovrum, samtliga med egna badrum, en entréhall och en loggia som förbinder varje rum med panoramavyer över Adriatiska havet. Vindsvåningen ger plats åt ytterligare ett sovrum med eget badrum och därmed avskildhet och flexibilitet.

Fastigheten omfattar en tomt på 286 m², utformad som en inbjudande medelhavsoas med anlagd trädgård, grillplats, pool och generösa terrasser. Utomhusparkering erbjuds vid kanten av det anlagda området. Villan ligger endast 220 meter från havet, i ett tyst läge som är perfekt för privatbostad eller som investering i exklusivt turistboende. Planerad inflyttning är i slutet av 2027 och tack vare ägarstrukturen är köparna befriade från stämpelskatt på fastighetsöverlåtelsen.

Utforska Sutivan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknadens nyanser kräver lokal kännedom och diskretion. Erfarna rådgivare har tillgång till objekt utanför marknaden, expertis om regelverk och förhandlingserfarenhet. Deras insats ger värde genom marknadsprognoser, due diligence och smidiga gränsöverskridande affärer — för en anpassad och trygg köpupplevelse.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.