SUTIVAN

كرواتيا

فيلا فاخرة سوتيفان مع إطلالة على البحر هي جزء من مجموعة حصرية تضم 14 منزلاً حديث البناء في زاوية هادئة ومرغوبة من جزيرة براك. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة راقية بمساحة 206 م² موزعة على ثلاثة طوابق، بتصميم يمزج بين الطابع المعماري المعاصر والدفء المتوسطي. يشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة مطلة على البحر، ومطبخاً مع منطقة لتناول الطعام، ووصولاً سلساً إلى التراس حيث ينتظركم مسبح خاص. ويضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام خاص، بالإضافة إلى ردهة دخول ولوجيا تربط كل غرفة بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي. أما العلية فتحتوي على غرفة نوم إضافية مع حمام خاص، لتوفر مزيداً من الخصوصية والمرونة.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 286 م²، وتتميز المنطقة الخارجية بأنها ملاذ متوسطي جذاب مع حديقة مصممة، ومساحة شواء، ومسبح، وتراسات واسعة. مكان انتظار السيارات الخارجي يوجد على أطراف الحديقة المصممة. تقع الفيلا على بعد 220 متراً فقط من البحر، في موقع هادئ مثالي للسكن الخاص أو للاستثمار في الإقامة السياحية الفاخرة. من المقرر الانتهاء من البناء بنهاية عام 2027، مع ميزة إضافية تعفي المشترين من ضريبة نقل الملكية نظراً لتركيبة الملكية.

استكشف Sutivan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب فهم سوق عقارات سوتيفان معرفة محلية واتصالات رصينة. المستشارون المخضرمون يمتلكون وصولًا للعقارات غير المعروضة وفهمًا للحواجز التنظيمية ومرونة في التفاوض. وجودهم يضيف قيمة كبيرة من خلال توقع تغيرات السوق وإجراء الفحوصات اللازمة وتسهيل العبور بين الحدود، بما يضمن عمليات شراء آمنة ومخصصة تطلعات العملاء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.