'S-GRAVENHAGE

Hellingkade 92 - 2583 WC

هولندا

شقة في 's-Gravenhage توفر مساحة معيشة راقية تبلغ 123 مترًا مربعًا، حيث تلتقي الإطلالات البانورامية على الميناء والبحر بأجواء ساحلية هادئة. هذا الموقع النادر يمنح توازنًا بين الطبيعة والحيوية البحرية والإحساس بالخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مركز لاهاي التاريخي.

صُممت الشقة لتجسد الفخامة الراقية بأناقة خفية وتأتي بتصميم معماري غير تقليدي، حيث تتوزع مناطق المعيشة حول ردهة مركزية. تستفيد جميع المساحات من التدفئة والتبريد الأرضي، بدعم من نظام ضخ حراري واستعادة الحرارة المتطور. يضمن تصنيف الطاقة A+++ وانعدام استخدام الغاز راحة العيش اليومية والاستدامة في آن معًا. مع التسليم المقرر عام 2025، تمثل الشقة جيلًا جديدًا من أسلوب الحياة الحضرية الساحلية الفاخرة، وتعد خيارًا مثاليًا للراغبين بشراء شقة فاخرة في 's-Gravenhage.

تطل نافذة الخليج والشرفات الفرنسية في غرفة المعيشة على مناظر متغيرة باستمرار للمرفأ والبحر، بينما تخلق الأبواب الزجاجية بإطارات فولاذية تدفقًا سلسًا بين أماكن الجلوس والطعام والمدخل. المطبخ الذي يمتد بطول 7.20 متر من NEXT-125 يتميز بخزائن الجوز المصممة خصيصًا وخزانة النبيذ المزودة بتحكم مناخي وأسطح عمل بتصميم رخامي لتصبح محور المنزل. تساعد منطقة الطعام المجاورة وجزيرة المطبخ على جعل الضيافة سهلة، مع إطلالة على الحديقة الخاصة والتراس المشمس.

تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمامًا واسعًا وعزلًا موفرًا للطاقة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى مزايا ذكية مثل نظام الإنذار وكابل الألياف الضوئية. يوفر الموقف السفلي الخاص للسيارات مع محطة شحن والتخزين المخصص ومنشآت الدراجات المشتركة الراحة والأمان. الموقع الواقع ضمن الحي السكني الجديد 'دي زاود' يحقق وصولًا سريعًا إلى المدينة والشاطئ والمرافق الدولية، جامعًا بين أجواء الساحل وروح المدينة.

استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.