'S-GRAVENHAGE
Hellingkade 92 - 2583 WC
Países Bajos

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,185,000 k.k.
Superficie habitable
123m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
2

Descripción

El apartamento en 's-Gravenhage ofrece 123 m² de refinado espacio habitable donde las vistas panorámicas al puerto y al mar se fusionan con un entorno costero sereno. Se trata de una ubicación exclusiva que brinda armonía entre naturaleza, vitalidad marítima y privacidad, todo a poca distancia del histórico centro de La Haya.

Diseñado para un lujo discreto, el plano de la vivienda es poco convencional, con las zonas de estar irradiando desde un vestíbulo central. Cada espacio se beneficia de calefacción y refrigeración por suelo radiante, respaldadas por una sofisticada bomba de calor y sistema de recuperación de calor. La calificación energética A+++ y la ausencia de gas aportan comodidad y sostenibilidad a la vida cotidiana. Con entrega prevista para 2025, representa la próxima evolución en el sofisticado estilo de vida urbano costero; es ideal para quienes buscan comprar un apartamento de lujo en 's-Gravenhage.

El ventanal de la sala y los balcones franceses enmarcan vistas cambiantes al puerto y al mar, mientras que las puertas de cristal con marcos de acero crean una transición perfecta entre salón, comedor y el vestíbulo. La cocina NEXT-125 de 7,20 metros, con mobiliario a medida en nogal, vinoteca con control de temperatura y encimeras de efecto mármol, constituye el corazón del hogar. Las áreas de comedor adyacentes y la isla de cocina facilitan el entretenimiento, con vistas al jardín privado y la terraza-solárium.

El apartamento incluye dos dormitorios, un baño espacioso, aislamiento eficiente en toda la propiedad y prestaciones inteligentes como sistema de alarma y cable de fibra óptica. El estacionamiento subterráneo privado con punto de recarga, el trastero dedicado y las instalaciones para bicicletas aportan comodidad y seguridad. Situado dentro de la nueva zona residencial De Zuid, garantiza un acceso rápido a la ciudad, la playa y servicios internacionales, logrando el equilibrio perfecto entre la atmósfera costera y la conexión urbana.

Explora La Haya con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Las propiedades más exclusivas de la ciudad suelen permanecer fuera del mercado público y requieren contactos internos y negociaciones expertas. Asesores locales experimentados ofrecen acceso a estas oportunidades discretas, gestionan operaciones transfronterizas complejas y protegen intereses en entornos legales y fiscales. Su valor reside en la gestión de matices – desde protección del patrimonio hasta preferencias privadas de los vendedores – asegurando la vivienda y condiciones óptimas para cada cliente.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.185.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Portiekflat
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
2025
Calificación energética
A+++
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
123 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
13 m2
Espacio de almacenamiento externo
5 m2
Volumen en metros cúbicos
460 m3
Instalaciones
Alarminstallatie
Lift
Frans balkon
Glasvezel kabel
Vrij uitzicht
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Solicitud de información / Visita

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner

Comprar una propiedad de lujo en La Haya

La Haya ofrece una comunidad sofisticada, una red global y reconocidas instituciones culturales. Los residentes disfrutan de servicios premium, entornos elegantes y acceso inmediato a comodidades internacionales, todo ello en un entorno urbano discreto y seguro.