ALPBACH

النمسا

يقدم شاليه Alpbach الفاخر فرصة استثنائية في قلب جبال الألب التيرولية. يجمع هذا المنتجع الجديد بين العمارة الحديثة وروح الحياة الجبلية الخالدة، ويقع في موقع مرموق وهادئ. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 374 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق في قطعة أرض بمساحة 492 مترًا مربعًا، وتوفر التصميمات الداخلية المضيئة إطلالات بانورامية دون عوائق على الجبال.

في الطابق الأرضي توجد مساحات متعددة الاستخدامات تشمل غرفة لياقة بدنية، غرف تخزين وخدمات، غرفة تخزين معدات التزلج والدراجات، بالإضافة إلى مرآب واسع يسع لثلاث سيارات وموقف خارجي. هناك خيار لشقة منفصلة مستقلة. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وجناح رئيسي يضم حمامًا خاصًا وغرفة ملابس. يوفر هذا المستوى أيضًا منطقة عافية خاصة مع ساونا لتعزيز الراحة والخصوصية.

يفتح الطابق الأعلى على منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة ذات عوارض سقفية مكشوفة ومدفأة، مع وصول مباشر إلى تراس يوفر مناظر تيرولية خلابة. تم تجهيز النوافذ الخشبية ثلاثية الزجاج، والتدفئة الأرضية بواسطة مضخة حرارة هواء-ماء، والأسلاك التمهيدية لنظام المنزل الذكي للتأكيد على الاستدامة والراحة.

يتم تسليم العقار في حالة الهيكل الأساسي، مما يمنح المشتريين أقصى مرونة لتشطيب الديكور الداخلي. يقع على بعد دقائق من وسط قرية Alpbach الساحرة وبالقرب من مسارات المشي والتزلج الرئيسية، ويجمع هذا الشاليه بين الخصوصية المتميزة والطبيعة الخلابة والراحة في أحد أكثر المواقع رواجًا في النمسا.

استكشف ألباخ مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

النهج المتحفظ في بيع العقارات وتداخل القوانين المحلية يتطلب مستشارين بخبرة عميقة وشبكة علاقات قوية. يتيح الممثلون المخضرمون الوصول لعروض حصرية غير معلن عنها، ويوفرون الخبرة في التفاوض والامتثال والاستشارات الاستراتيجية لإدارة الأصول القيمة. خبرتهم تضمن كفاءة المعاملات واتساقها مع خصوصية السوق المحلي، لتعظيم القيمة وتقليل المخاطر.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.