ALPBACH

Österreich

Das Luxus-Chalet Alpbach bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Tiroler Alpen. Dieses Neubau-Refugium vereint moderne Architektur mit dem zeitlosen Charme alpinen Wohnens und befindet sich in einer privilegierten, ruhigen Lage. Mit ca. 374 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen eines 492 m² großen Grundstücks, überzeugt die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume mit unverbautem Panoramablick auf die Berge.

Im Erdgeschoss befinden sich vielseitige Räume, darunter ein Fitnessraum, Abstell- und Technikbereiche, ein Ski- und Fahrradraum sowie eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge und ein Außenstellplatz. Es besteht die Option für ein separates, eigenständiges Apartment. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Das Dachgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenen Dachbalken und Kamin; von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit spektakulärem Tiroler Ausblick. Dreifach verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Vorinstallation für ein Smart-Home-System betonen Nachhaltigkeit und Komfort.

Die Immobilie wird im Rohbau angeboten und bietet Käufern maximale Flexibilität bei der Innenausstattung. Nur wenige Minuten vom charmanten Dorfzentrum Alpbachs sowie den wichtigsten Outdoor-Routen und dem Skigebiet entfernt, vereint dieses Chalet elegante Privatsphäre, beeindruckende Naturkulisse und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.

Entdecken Sie Alpbach mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Diskreter Verkauf verbunden mit komplexen Regularien erfordert erfahrene, ortskundige Berater mit exzellentem Netzwerk. Diese ermöglichen Zugang zu exklusiven, häufig nicht beworbenen Immobilien, unterstützen beim Verhandeln, bei der Einhaltung der Vorschriften und bieten strategische Beratung für hochwertige Transaktionen. Ihr Know-how sorgt für reibungslose Abläufe im Takt des lokalen Marktes.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.