Bovenwoning للبيع in Amsterdam, هولندا | Elandsstraat 56 1016 SG

شقة دوبلكس في أمستردام يورداين تتمركز في قلب شارع إيلاندسترات، حيث يلتقي سحر حي يورداين الخالد مع التصميم العصري. داخل مجمع إيلاندسهوف الحديث الذي اكتمل في عام 2017، تمتد هذه الشقة على مساحة تقارب 108 م² موزعة على مستويين، وتضم غرفتي نوم وحمامين. تبرز طابق المعيشة الواسع بمطبخه المفتوح وارتفاع الأسقف الكبير ونوافذه الضخمة وسقفه الزجاجية التي تغمر المساحة بضوء النهار وتمنحها إحساساً بالرحابة والثقة.

تتضمن مخططات الشقة مدخلاً خاصاً في الطابق الثاني. وتتميز غرفة النوم الخلفية بنوافذ كبيرة مع شرفة فرنسية وحمام داخلي وجو هادئ يبعث على الراحة. في الأعلى، يعكس المسطح الواسع للمعيشة مع مطبخ مفتوح راقٍ خطوطاً نظيفة ومساحات تخزين منظمة، مع أرضيات خشبية وتشطيبات راقية هادئة. تضم غرفة النوم الثانية في هذا الطابق حوض استحمام وتتصل بحمام منفصل مزود بدش، ويتكامل ذلك مع مرحاض منفصل وغرفة تخزين مستقلة.

من أبرز معالم هذه الشقة التراس الواقع على السطح بمساحة 16 م² والذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة ويوفر هدوءاً نادراً وإطلالات على أسطح حي يورداين. في الأسفل، توفر وحدة تخزين خاصة ذات أسقف مرتفعة قيمة عملية إضافية. يشمل المبنى مصعداً وحديقة فناء مشتركة وتديره جمعية مالكي المنازل بشكل مهني. الشقة مصنفة من الفئة A من حيث كفاءة الطاقة، مع عزل متقدم وتدفئة أرضية شاملة لتعزيز الراحة والاستدامة.

يوفر الشارع وصولاً مباشراً إلى الأجواء النابضة لمحلات البوتيك المحلية والمقاهي والوجهات الثقافية، بالإضافة إلى القرب من الحدائق الخضراء ووسائل النقل. تجمع الشقة بين سهولة الحياة والتصميم المدروس وموقع عيش عالمي الطابع وفريد من نوعه.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.