AMSTERDAM

Elandsstraat 56 - 1016 SG

Nederland

Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam

In het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich dit lichte dubbel bovenhuis van circa 108 m², gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex Elandshof uit 2017. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder meer over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonverdieping met open keuken en een dakterras met uitzicht over de daken van de Jordaan. Dankzij de hoge plafonds, dakramen en grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter.

Indeling
Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Elandshof, dat in 2017 is gerealiseerd. Het moderne gebouw bestaat uit twaalf appartementen verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een lift en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

De entree van het complex is ruim en verzorgd, met een lift en trappenhuis die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen.

Tweede verdieping
De woning is op de tweede verdieping gelegen. U komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de eerste slaapkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en beschikt over grote raampartijen met Frans balkon, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt ruim plaats aan een groot bed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenliggende woonverdieping.

Derde verdieping
De derde verdieping vormt de woonverdieping van de woning. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en meerdere dakramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk karakter geeft. De houten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling.

De open keuken is uitgevoerd met een lang werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat met ligbad en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische bergruimte ruimte.

Vanuit de woonkamer geeft een vlizotrap toegang tot het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht van de Jordaan.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een separate berging van meer dan 5 meter hoog, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Locatie en omgeving
De woning is gelegen aan de charmante Elandsstraat, een prettige en rustige straat midden in de geliefde Jordaan in Amsterdam. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar authentieke sfeer, smalle straatjes en een levendige mix van buurtwinkels, speciaalzaken, cafés en restaurants.

Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten, ambachtelijke bakkers en delicatessenzaken in de directe omgeving. Ook de levendige Elandsgracht ligt op korte loopafstand, evenals de bekende Negen Straatjes, waar u een breed aanbod vindt aan unieke boetieks, galeries, koffiezaken en restaurants. Daarnaast zijn er in de Jordaan diverse gezellige markten, waaronder de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar u terechtkunt voor verse producten en lokale specialiteiten.

Voor cultuur, horeca en entertainment bevindt het populaire De Hallen zich op korte afstand. Hier vindt u onder meer de Foodhallen, een bioscoop, winkels en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Frederik Hendrikplantsoen op enkele minuten fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Leidseplein, het Museumkwartier en het Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden zich aan de nabijgelegen Marnixstraat diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar verschillende delen van de stad en de regio. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa tien minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 108 m² (gemeten conform NEN 2580 meting);
- Dakterras van ca. 16 m²
- Energielabel A;
- Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer van een professionele beheerder;
- VvE bijdrage is € 297.62,- per maand;
- Woning gelegen op erfpacht;
- Canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 30-11-2065 (AB 2000);
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.