Bovenwoning السعر المطلوب in Amsterdam, هولندا | Stadionkade 37 3 1077 VP

شقة أمستردام ساوث تجمع بين المساحة الواسعة والهدوء النادر بإطلالة على المياه في حي ستاديونبورت. تمتد هذه الإقامة العلوية على نحو 194 م² عبر ثلاثة طوابق غارقة بالضوء، وتوفر ست غرف نوم، وحمامين، وشرفتين متميزتين. يتيح موقعها القريب من زاوداس، وبيتهوفنسترات، وبياتريكسبارك سلاسة الوصول إلى قلب المدينة مع إحساس راسخ بالانتماء المجتمعي.

المدخل أنيق وعملي في آنٍ معًا؛ يوفر الوصول عبر المصعد أو الدرج، ما يعكس جودة لا تشوبها شائبة. في الطابق الثالث، ينير الضوء الطبيعي غرفة المعيشة الفسيحة بشكل حرف L، وتحيط بها أبواب إن سويت أصلية ونوافذ كوة. يضم المطبخ المفتوح، الذي جُدد في عام 2025، جزيرة مركزية ولوح طهي بالحث ومساحات تخزين استثنائية، ويفتح عبر أبواب فرنسية نحو شرفة مواجهة للشمال يمكن أيضاً الوصول إليها من الجناح الرئيسي، الذي يضم غرفة ملابس وتخزينًا مدمجًا آخر.

يكشف الطابق الرابع عن شرفة هادئة تبلغ مساحتها نحو 32 م²، وهي مساحة واسعة ونادرة في المدينة، متصلة بجناح نوم خاص بحمامه الخاص. كما يعزز غرفة غسيل واسعة وغرفتي نوم إضافيتين — إحداهما مجهزة بخزانة مدمجة — من مرونة المساحة وخصوصيتها. أما العلية، فتتميز بعوارض مكشوفة ونوافذ سكاي لايت متعددة وتضم غرفتين إضافيتين وحلول تخزين مصممة خصيصًا مع إحساس دافئ بالانفصال والاسترخاء.

تمتد الأرضيات الخشبية والنوافذ المزدوجة وشبكة بيانات UTP في كل غرفة لدعم نمط حياة عصري متصل. وتشمل المرافق نظامَي تهوية طبيعي وميكانيكي، مصعد، وأنتركم، مع تفاصيل مثل رابطة ملاك نشطة، ونظام تصاريح وقوف مخصص، وتدفئة منطقة، وترتيبات حيازة مسبقة سارية حتى فبراير 2056. إن التناسب الدقيق للشقة، ومساحات التخزين الوفيرة، وقربها من أبرز وجهات المدينة يجعل منها واحدة من أكثر الشقق العلوية جاذبية في سوق أمستردام ساوث.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.