Bovenwoning Запрашиваемая цена in Amsterdam, Нидерланды | Stadionkade 37 3 1077 VP

Квартира Amsterdam South — редкое сочетание масштаба и тишины с видом на воду в районе Stadionbuurt. Эта верхняя резиденция площадью около 194 м² занимает три наполненных светом этажа и включает шесть спален, две ванные комнаты и две отдельные террасы. Местоположение квартиры — вблизи Zuidas, Beethovenstraat и Beatrixpark — обеспечивает как удобный доступ к городским инфраструктурам, так и чувство общности.

Вход, сочетающий элегантность и практичность, предлагает доступ на лифте и по лестнице, что деликатно подчеркивает качество объекта. На третьем этаже естественный свет наполняет просторную гостиную необычной формы (Г-образную), обрамленную оригинальными дверями en-suite и эркером. Открытая кухня после реновации 2025 года оснащена центральным островом, индукционной варочной панелью и отличными системами хранения; через французские двери она выходит на североориентированный балкон, к которому также есть доступ из главной спальни с гардеробной и встроенными шкафами.

На четвертом этаже расположена уединённая терраса площадью около 32 м² — настоящая редкость для города. К террасе примыкает приватный спальный блок с собственной ванной комнатой. Просторная прачечная и ещё две спальни (одна с встроенным шкафом) обеспечивают гибкость планировки и приватность. Мансарда с открытыми балками и несколькими мансардными окнами представляет собой два дополнительных помещения, индивидуальные системы хранения и атмосферу уединения.

Деревянные полы, двойное остекление и сеть UTP в каждой комнате поддерживают современный стиль жизни и высокий уровень connected-living. Системы механической и естественной вентиляции, лифт, домофон, активное товарищество собственников жилья, выделенная система разрешений на парковку, центральное отопление и оформление аренды земли до февраля 2056 года — всё это повышает качество жизни. Сбалансированные пропорции помещения, обилие мест хранения и близость к основным городским локациям делают эту квартиру одним из самых привлекательных вариантов среди верхних этажей, представленных на рынке недвижимости в Amsterdam South.

Исследуйте Amsterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.