AMSTERDAM

Weteringschans 203 - 1017 XG

هولندا

شقة دوبلكس علوية في أمستردام تتمتع بموقع هادئ في وِتيرينغسخانز، وتوفر مساحة معيشة تم تجديدها بعناية تبلغ حوالي 137 م² في قلب المدينة. تحتل هذه الشقة الطابقين العلويين من مبنى كلاسيكي بواجهة متدرجة، وتمتاز بتصنيف الطاقة A، وتراس على السطح بمساحة سخية تبلغ 32 م² مع إطلالات مفتوحة على قناة لاينبانسخراخت، وتصميم داخلي يجمع بين الراحة والأصالة.

الشقة موزعة على مستويين. في الطابق الثاني، يوفر المدخل الخاص وصولًا إلى غرفة معيشة مشرقة بإطلالات عبر نوافذ واسعة ومدفأة أصلية. تجمع المطبخ المفتوح بين التشطيبات الراقية والعملية، مع جزيرة للطبخ، وأجهزة مدمجة، ومساحات تخزين وفيرة. تؤدي الأبواب الفرنسية مباشرة إلى التراس، مما يوفر فسحة خارجية هادئة فوق القناة.

تتوزع أربع غرف نوم على الطابقين، مع عوارض خشبية مكشوفة وارتفاع سقف يصل إلى 3,7 متر في الطابق العلوي. تحتوي كل غرفة على خزائن مدمجة، كما تم تركيب التكييف في الطابق الأعلى. الحمام مركزي، ومزود بحوضي غسيل، ودش منفصل، وحوض استحمام. ويوفر الجناح العلوي بمساحة 12 م² مساحة تخزين إضافية.

يقع وِتيرينغسخانز بين وسط المدينة والحي الجنوبي، على بُعد خطوات من خطوط الترام والمترو وشارع أوترختسسترات وسوق ألبرت كويب ومعالم ثقافية مثل مسرح كارّي الملكي. تدفئة أرضية، عزل في السقف والجدران وزجاج مزدوج، ومرافق إضافية مثل غسالة، نشافة، وكابل تلفزيوني تعزز إحساسًا بالحياة الحضرية المدروسة التي تجمع بين الخصوصية ونبض المدينة. هذا المنزل الفاخر متاح للإيجار فورًا في أمستردام.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.