Duplex de alto padrão em Amesterdão, discretamente situado na Weteringschans, oferecendo aproximadamente 137 m² de espaço habitacional cuidadosamente renovado no coração da cidade. Esta cobertura ocupa os dois últimos pisos de um edifício clássico de fachada escalonada, destacando-se pelo certificado energético A, amplo terraço de 32 m² com vistas abertas sobre o Lijnbaansgracht e interiores desenhados para combinar conforto com autenticidade.
A residência distribui-se por dois níveis. No segundo andar, um hall privado dá acesso a uma sala de estar luminosa, emoldurada por grandes janelas e lareira original. A cozinha em conceito aberto alia acabamentos requintados à funcionalidade, apresenta ilha central, eletrodomésticos embutidos e amplo espaço de arrumação. Portas francesas ligam diretamente ao terraço, proporcionando um retiro ao ar livre acima do canal.
Quatro quartos estão distribuídos de forma inteligente pelos dois pisos, com vigas de madeira expostas e impressionantes 3,7 metros de altura no piso superior. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, havendo ar condicionado instalado no andar superior. A casa de banho central possui lavatório duplo, duche ao nível do chão e banheira. Um sótão de 12 m² garante espaço de arrumação adicional.
A Weteringschans situa-se entre o centro e a zona sul da cidade, a poucos passos de linhas de elétrico e metro, da Utrechtsestraat, do Mercado Albert Cuyp e de pontos de referência culturais como o Royal Theatre Carré. Aquecimento de piso radiante, isolamento do telhado, paredes e vidros duplos, bem como comodidades como máquina de lavar, secadora e cabo de TV contribuem para um ambiente urbano sofisticado, onde a privacidade se articula com o dinamismo citadino. Este luxuoso duplex está disponível para arrendamento imediato em Amesterdão.
Explore Amesterdão com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Navegar o mercado de luxo em Amesterdão exige conhecimento local profundo, discrição e perícia negocial. Consultores de topo facilitam acesso a ofertas reservadas, clarificam normas de propriedade e identificam oportunidades num mercado onde raramente chegam opções ao público. Equipas de consultoria efetuam vetting rigoroso de ativos e representação, reforçando sua posição em negociações, garantindo transações perfeitas e protegendo a sua privacidade em todo o processo.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Polish 
Greek 
Italian 
