BELéM

البرتغال

Vera Lagos

Personal Property Advisor

vera@baerzproperty.com

منطقة المعيشة
330m2

حجم الأرض
447m2

غرف النوم
6

فيلا ريستييلو لشبونة تمثل إقامة مميزة من ست غرف نوم في شارع مرغوب فيه، على بُعد خطوات فقط من مركز بيليم التاريخي. يضم هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 447 م² على قطعة أرض بمساحة 821 م²، ويجمع بين الطابع المعماري لفترة الخمسينيات والرقي الهادئ لتجديد عام 2017، مما يجذب من يفضل الخصوصية والتصميم الكلاسيكي. الطابق الرئيسي مزود بمطبخ واسع مجهز بالكامل ومنطقة إفطار تؤدي مباشرة إلى الحديقة المواجهة للجنوب. وتكمل غرفة الطعام الرسمية ذات الأرضيات الخشبية والمدفأة غرفة المعيشة المضيئة، حيث يستفيد كل مساحة من التفاصيل الأصلية والنوافذ الواسعة وإطلالات على الحديقة. كما تعزز الشرفة الجذابة وقاعة المدخل الأنيقة تجربة الوصول.

الطابق الأول يضم جناحًا رئيسيًا بغرفة ملابس وشرفة خاصة، مع ثلاث أجنحة إضافية وغرفتين نوم إضافيتين وصالة هادئة مناسبة للدراسة أو التأمل. يوفر العلية جناح ضيوف متكامل لخصوصية قصوى، بينما يحتوي الطابق السفلي على جراج قابل للتوسعة ومناطق فنية ومرافق للموظفين. أما في الخارج، فيوجد مسبح خاص مُدفأ وتراس لتناول الطعام وحدائق مصممة لنشر أجواء الاسترخاء. يضمن توجه العقار والزجاج المزدوج أقصى قدر من الإضاءة والهدوء في كافة أرجاء المنزل.

شوارع ريستييلو المظللة بالأشجار تقع في منطقة هادئة لكنها قريبة من المطاعم الشهيرة والمتاجر المحلية والمدارس الدولية وطرق المواصلات الرئيسية. بإطلالة على النهر والمدينة، ومع مناظر على الحديقة والمسبح، تمنح هذه الفيلا فرصة نادرة لتجربة الراحة والأمان والتميز في لشبونة.

استكشف Belém مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب السوق ذو الطابع التراثي خبرة عميقة وصلات محلية واسعة وسرية عالية. يقدم المستشارون العقاريون فرصاً لعقارات خاصة ويضمنون دقة الفحص للعناوين التاريخية، ويمثلون قيمة حقيقية أثناء التفاوض ويحمون مصالح العملاء بسلاسة في بيئة تنافسية دقيقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.