BELéM
Portogallo

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€3,600,000
Superficie abitabile
330m2
Dimensione del lotto
447m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa Restelo Lisbon si presenta come un'affascinante residenza di sei camere da letto situata in una delle vie più ambite, a pochi passi dal centro storico di Belém. Questa proprietà, che offre 447 m² di superficie abitabile su un terreno di 821 m², unisce il carattere architettonico degli anni Cinquanta alla raffinata sobrietà della ristrutturazione del 2017, pensata per chi ricerca privacy e design senza tempo. Il piano principale è caratterizzato da una cucina spaziosa e completamente attrezzata con area colazione, che si apre direttamente sul giardino esposto a sud. La sala da pranzo formale con pavimenti in legno e camino si estende in un luminoso soggiorno, ciascun ambiente valorizzato da dettagli originali, ampie vetrate e affacci sul giardino. Un ampio balcone e un elegante ingresso accentuano il senso di accoglienza.

Il primo piano accoglie una suite padronale con cabina armadio e balcone privato, tre ulteriori suite, altre due camere da letto e un salotto tranquillo ideale per studio o relax. La mansarda ospita una suite completa per gli ospiti, garantendo la massima privacy. Il piano inferiore comprende un garage ampliabile, locali tecnici e aree per il personale. All'esterno, una piscina privata riscaldata, una terrazza pranzo e giardini paesaggistici ricreano un'atmosfera di raffinato rifugio. L’orientamento della proprietà e i doppi vetri ottimizzano luminosità e tranquillità in ogni ambiente.

Le vie alberate di Restelo offrono quiete e riservatezza, pur trovandosi vicine a rinomati ristoranti, attività locali, scuole internazionali e principali vie di comunicazione. Con vista sul fiume e sulla città, affacciata sul giardino e sulla piscina, questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere comfort, sicurezza e distinzione a Lisbona.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Garage
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.600.000
Riferimento
21897
BON
Costruzione
Tipo di casa
Moradia
Stanze
N/A
Camere da letto
6
Bagni
7
Superfici e Volume
Superficie abitabile
330 m2
Dimensione del lotto
447 m2
Servizi
Pool
Exterior Gross Area: 447m2
Library
Arrecadação
Renovado
Terraço
Garagem
Pisos: 3
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Tipo piscina: Privada
Lavandaria
Com estacionamento
Roupeiros
Terraço topo
Sistema solar
Cave
Arrecadação
Alarme
Vidros duplos
Estores eléctricos
Portão de garagem eléctrico
Despensa
Fossa
Cozinha equipada
Sotão
Localização sossegada
Localização central
Aquecedor a gás
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Tipo estacionamento: Interior
Área de estacionamento
Aquecimento solar
Lareira com recuperador de calor
Terreno vedado
WC de visitas
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Vista: Vista piscina
Certificação energética: C
Orientação solar: Sul
Varanda
Vista: Vista jardim
Ano de renovação: 2017
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Parque infantil
Orientação: Exterior
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Belém integra senza sforzo patrimonio, cultura e comfort moderno. La sua comunità internazionale, le proposte selezionate e le residenze ambite favoriscono uno stile di vita sofisticato e ben collegato.