BINISSALEM, MALLORCA

إسبانيا

يقدم عقار النبيذ في Binissalem إحساسًا نادرًا بالأصالة والخصوصية، إذ يمتد على أرض تبلغ مساحتها 16 هكتارًا وسط مزارع الكروم مع إطلالات مفتوحة على الريف. يتميز هذا العقار ليس فقط بحجمه، بل أيضًا بموقعه الذي يدعو للاستمتاع بتجربة مايوركية غامرة.

يؤدي طريق خاص تصطف على جانبيه أشجار التوت إلى منزل ريفي مجدد بالكامل يعود إلى القرن التاسع عشر، ويحقق توازنًا بين العمارة المايوركية التقليدية ووسائل الراحة العصرية. يوفر السكن الرئيسي مساحة معيشة تقدر بحوالي 230 م² موزعة على طابقين، تتوزع فيها خمس غرف نوم مزدوجة، جميعها مزودة بحمامات داخلية. تتصل ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي مباشرة بالتراسات والحديقة، ما يرسخ انتقالًا مدروسًا بين الداخل والطبيعة. في الطابق العلوي، تنضم غرفتا نوم إضافيتان إلى منطقة معيشة مشتركة، صممت لتحقيق الاستقلالية والمرونة، وتناسب إقامة الضيوف لفترات طويلة أو أفراد العائلة.

تتركز الحياة في الهواء الطلق حول حديقة منسقة مساحتها حوالي 3,000 م²، وتراسات واسعة، ومسبح بقياس 12 × 6 مترًا، محاطة بكروم العنب، لتوفر أجواء هادئة تعزز أسلوب الحياة البطيء وتجعلها مثالية للتجمع مع الأصدقاء. يضم العقار مبنى مخصصًا للإنتاج والتخزين بمساحة تقارب 340 م²، ومتجرًا مع مساحة تذوق نبيذ تبلغ 36.5 م²، وغرفة تبريد بدرجة حرارة 15°م بمساحة 43 م².

يحمل هذا العقار رخصة تأجير عطلات سارية، ما يسمح للمالكين بتحقيق دخل من التأجير الفاخر عند عدم الاستخدام الشخصي. يتمتع العقار بموقعه في Binissalem المعروف بإرث صناعة النبيذ وبيوته الحجرية وأصالته المتجددة على مدار العام، ما يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى بالما والمطار والساحل.

استكشف Binissalem مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

عملية شراء أو بيع ملكية ريفية فاخرة تتجاوز مجرد البحث عن المساحة أو مزارع العنب. فالمستشارون أصحاب الخبرة يتيحون فرصاً حصرية خارج السوق، ويوضحون تعقيدات الملكية والتراث، ويقدمون إرشاداً متعمقاً أثناء التفاوض. خبرتهم تسهم في تعزيز القيمة الحقيقية واقتناء أصول مستدامة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.