BINISSALEM, MALLORCA

Espanha

A propriedade vinícola Binissalem oferece uma rara combinação de autenticidade e privacidade, situada numa área de 16 hectares rodeada por vinhas e vistas abertas sobre o campo. Este imóvel destaca-se não apenas pela dimensão, mas sobretudo pelo seu enquadramento, proporcionando uma experiência verdadeiramente imersiva em Maiorca.

Acedida por uma entrada ladeada de amoreiras, a casa principal do século XIX foi totalmente renovada, equilibrando a arquitetura tradicional maiorquina com o conforto contemporâneo. A residência principal disponibiliza aproximadamente 230 m² de área habitacional distribuída por dois pisos, onde cinco quartos duplos dispõem de casa de banho privativa. Três quartos no piso térreo têm ligação direta a terraços e ao jardim, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e paisagem. No piso superior, mais dois quartos conectam-se por uma ampla sala de estar partilhada, concebida para oferecer independência e flexibilidade, ideal para hóspedes prolongados ou familiares.

A vida ao ar livre é o foco, com um jardim paisagístico de cerca de 3.000 m², amplos terraços, uma piscina de 12 x 6 metros e as vinhas circundantes a definir um ambiente sereno que convida ao convívio e à tranquilidade. A propriedade inclui ainda um edifício para produção e armazenamento com cerca de 340 m², uma loja com área de provas de vinho de 36,5 m² e uma sala de frio de 43 m², mantida a 15°C.

A propriedade possui licença válida para alojamento local, permitindo aos proprietários gerar rendimento com arrendamentos de alto padrão quando não está em uso próprio. Situada em Binissalem, região de tradição vitivinícola reconhecida, casas em pedra e autenticidade durante todo o ano, conjuga privacidade com fácil acesso a Palma, ao aeroporto e à costa.

Explore Binissalem com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Adquirir ou vender uma propriedade rural de prestígio vai além da metragem ou do vinhedo. Consultores experientes dão acesso a oportunidades exclusivas, orientam sobre o valor patrimonial e regulatório, e apoiam em negociações complexas. O conhecimento local agrega segurança na aquisição de ativos duradouros.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.