BINISSALEM, MALLORCA

Ισπανία

Το οινοποιητικό κτήμα Binissalem προσφέρει μια σπάνια αίσθηση αυθεντικότητας και ιδιωτικότητας, πάνω σε έκταση 16 στρεμμάτων ανάμεσα σε αμπελώνες με ανεμπόδιστη θέα στην εξοχή. Το ακίνητο ξεχωρίζει τόσο για την έκτασή του όσο και για τη μοναδική του τοποθεσία, προσκαλώντας σε μια πλήρη, αυθεντική μαγιορκίνικη εμπειρία.

Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου με μουριές, ενώ το ανακαινισμένο πλήρως αγροτόσπιτο του 19ου αιώνα συνδυάζει την παραδοσιακή μαγιορκίνικη αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η κύρια κατοικία προσφέρει περίπου 230 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα, με πέντε διπλά υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο. Τρία υπνοδωμάτια στο ισόγειο επικοινωνούν άμεσα με τις βεράντες και τον κήπο, δημιουργώντας μια αδιατάρακτη ροή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στον επάνω όροφο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια ενώνονται μέσω κοινόχρηστου χώρου, ιδανικό για ανεξάρτητη διαμονή μακρόχρονων επισκεπτών ή οικογένειας.

Ο υπαίθριος τρόπος ζωής βρίσκεται στο επίκεντρο, με διαμορφωμένο κήπο περίπου 3.000 τ.μ., ευρύχωρες βεράντες, πισίνα 12 x 6 μέτρων και αμπελώνες να διαμορφώνουν ένα γαλήνιο περιβάλλον για αργούς ρυθμούς ζωής και φιλικές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει κτήριο παραγωγής και αποθήκευσης περίπου 340 τ.μ., κατάστημα και χώρο γευσιγνωσίας 36,5 τ.μ., καθώς και ψυκτικό χώρο 15°C και εμβαδό 43 τ.μ.

Το κτήμα διαθέτει έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να αποκομίσει έσοδα μέσω ποιοτικών ενοικιάσεων όταν δεν το χρησιμοποιεί προσωπικά. Η τοποθεσία του στη Binissalem, γνωστή για την οινική παράδοση, τα πετρόχτιστα σπίτια και την αυθεντικότητα όλο το χρόνο, συνδυάζει απομόνωση με εύκολη πρόσβαση στην Πάλμα, το αεροδρόμιο και την ακτή.

Εξερευνήστε Binissalem με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ή η πώληση ενός εκλεπτυσμένου αγροτικού κτήματος στη Binissalem απαιτεί περισσότερα από μια απλή αναζήτηση τετραγωνικών ή αμπελουργικής γης. Οι έμπειροι σύμβουλοι διευκολύνουν την πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, αποσαφηνίζουν τις πολυπλοκότητες κληρονομιάς και προσφέρουν ουσιαστική καθοδήγηση στις διαπραγματεύσεις. Η γνώση τους για την αληθινή αξία και τη σύνδεση με τον τόπο εξασφαλίζει διαχρονικά αποκτήματα κι όχι περιστασιακές αγορές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.