CIUTADELLA DE MENORCA, MENORCA

إسبانيا

فيلا سيوتاديلا دي مينوركا توفر ملاذاً راقياً موزعاً على طابقين مدروسين بعناية، مع مساحة معيشة تبلغ 216 م². يقدم هذا العقار أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية بهدوء أو كمنزل ثانٍ هادئ. الطابق العلوي يضم جناحاً رئيسياً مع شرفة خاصة تطل على الحديقة والمسبح بمياه مالحة، بالإضافة إلى حمام داخلي وغرفة تبديل ملابس مستقلة، ما يضمن الخصوصية والراحة.

المنطقة الرئيسية للمعيشة وتناول الطعام تفتح عبر أبواب منزلقة إلى تراس هادئ مغطى يواجه المسبح، مما يوفر انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. مطبخ مجهز بالكامل مع منفذ مباشر إلى الخارج، يُكمل بغرفة غسيل منفصلة، يعزز الراحة في الاستخدام اليومي.

تحيط الفيلا حدائق متوسطية ناضجة، مما يخلق جواً من السكينة. توفر منطقة التشمس بجوار المسبح الخاص بمياه مالحة مكاناً مثالياً للاسترخاء، في حين أن التراس الخارجي المغطى ومنطقة الشواء يسمحان بتجارب طعام لا تُنسى في الهواء الطلق.

مع موقف خاص لسيارتين، وتكييف وتدفئة في غرف النوم، يُضمن الراحة على مدار العام. من الجدير بالذكر أن هذه الفيلا تحمل ترخيص نشط للإيجار السياحي، ما يمثل فرصة نادرة لعائدات إيجار العطلات بالقرب من سيوتاديلا والخِلجان الشهيرة على الساحل الغربي لمينوركا.

استكشف Ciutadella De Menorca مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يشمل مشهد العقارات الفاخرة في سيوتاديلا فرصاً خارج السوق، وأنظمة موروثة، ومفاوضات دقيقة. يقدم المستشارون المحليون فهماً لا يضاهى للعقارات المخفية والترميمات المرتكزة على التراث، موفرين وصولاً خاصاً وإرشاداً قانونياً وخبرة تفاوضية. تسهم شبكاتهم ومعرفتهم في تبسيط الإجراءات المعقدة، مما يضمن توافق كل جانب مع توقعات العميل وأهداف الاستثمار.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.