ES MIGJORN, MENORCA

إسبانيا

تجسد فيلا إس ميخورن جوهر الحياة المتوسطية، حيث تأسر الأنظار من معظم الغرف نحو البحر والشاطئ الرملي في سانتو توماس. تتميز هذه الفيلا بتوجهها المثالي نحو الجنوب، مما يسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي ليضيء المساحة الداخلية البالغة 340 مترًا مربعًا، ويعكس الطابع المعماري الملهم من البحر المتوسط والذي يجمع بين الأناقة والبساطة.

تتوزع الفيلا على مستويين تم تصميمهما بعناية لتحقيق توازن مثالي بين الحياة الداخلية والخارجية. يضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة وطعام واسعة تنفتح على شرفة بانورامية بإطلالات خلابة على البحر، بالإضافة إلى مطبخ مُجهز بالكامل وغرفة للضيوف. في الطابق السفلي، تحتوي ثلاث غرف نوم مزدوجة على حمامات داخلية خاصة بها مع وصول مباشر إلى الشرفة وحوض السباحة المدفأ 9 × 4 متر، جميعها مصممة لتحقيق الخصوصية مع البقاء متصلة بالطبيعة المحيطة.

تنسج ديكورات الفيلا الأنيقة والهادئة الراحة مع الأصالة المحلية. وتشمل المساحات الخارجية، التي تضم مسبحًا يعمل بالطاقة الشمسية وأماكن جلوس مريحة، بيئة مثالية للاسترخاء أو التجمعات في الهواء الطلق، مع البحر الأبيض المتوسط دائمًا في الخلفية. وتشمل الميزات الأخرى مرأبًا خاصًا، ومواقف خارجية واسعة، ورخصة سياحية سارية، مما يزيد من جاذبية الفيلا كمقر إقامة حصري أو فرصة استثمارية آمنة في مينوركا.

تقع الفيلا على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من شاطئ سانتو توماس وبالقرب من كوفات شهيرة مثل كالا فوستام وسون بو، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى مسارات المشي الطبيعية وبعض أجمل المناظر الطبيعية على الجزيرة.

استكشف Es Migjorn مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يقدم المستشارون العقاريون المتخصصون إرشادات حاسمة في سوق إيس ميخورن الفريد، إذ تبرز أهمية السرية وإمكانية الوصول للعقارات غير المعلنة والمعرفة المحلية العميقة للمشترين والبائعين الدوليين. يساعد المستشارون في التعامل مع اللوائح والقيود التراثية، ويدعمون عمليات الشراء التي نادرًا ما تصل للسوق المفتوحة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.