EHRWALD

النمسا

يقدم منزل العائلة الواحدة في إرڤالد فرصة نادرة لتشكيل إقامة جبلية مصممة حسب الطلب في موقع تيرولي متميز. من المقرر اكتماله بين عامي 2026 و2027، حيث يتميز هذا المنزل المستقل الحديث بهندسة معمارية خالدة وتصميم ذكي موزع على ثلاثة مستويات تشمل الطابق السفلي والطابق الأول والطابق العلوي. يشغل العقار قطعة أرض تبلغ مساحتها 412 م²، مع مساحات داخلية يغمرها الضوء الطبيعي وتنفتح على تراسات عميقة فسيحة ومرآبين للسيارات.

تقع مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ في الطابق الأول، حيث تتصل بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، بينما يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامين. وتدعم المساحات المرنة الإضافية في الطابق السفلي مختلف الاحتياجات السكنية. تعزز النوافذ الثلاثية العزل عالية الجودة من كفاءة الطاقة وتوفر إطلالات بانورامية على جبل زوننسبتز وإرڤالدر موس. يوفر العقار راحة متكاملة من خلال مزايا مثل التدفئة الأرضية وتلفزيون فضائي وحمام للضيوف ومرحاض منفصل.

يقع هذا المنزل المنفصل في إرڤالد في واحدة من أكثر مناطق تيرول جبال الألب طلباً، ويوفر إطلالات وأشعة شمس وقرباً من البنية التحتية الحيوية للقرية وفرص الاستمتاع بالأنشطة الجبلية طوال العام. ويمكن للمشترين تخصيص المساحات الداخلية والتشطيبات، لابتكار منزل ذي قيمة دائمة وطابع فريد.

استكشف Ehrwald مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الفاخرة في إيرفالد خبرة في قوانين البناء المحلية والعروض الحصرية وتعقيدات الشراء عبر الحدود. المستشارون يمنحونك وصولاً لفرص حصرية، ويفاوضون بمهارة ويدعمون المشترين في جميع الجوانب القانونية واللوجستية. خبرتهم وعلاقاتهم مع المعماريين المحليين تعزز من القيمة للمشترين الدوليين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.