EHRWALD

Österrike

Denna villa i Ehrwald erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en skräddarsydd alpresidens i ett exklusivt tyrolskt läge. Beräknad färdigställning är mellan 2026 och 2027. Detta moderna, friliggande hus kännetecknas av tidlös arkitektur och en genomtänkt planlösning i tre våningsplan: källare, första våning och övre våning. Fastigheten ligger på en tomt om 412 m², med ljusa, rymliga interiörer som öppnar upp mot generösa terrasser och har två carportplatser.

Sällskapsrum, matplats och kök finns på första våningen och har en harmonisk anslutning mellan inomhusmiljö och landskap. Den övre våningen rymmer tre sovrum och två badrum. Flexibla utrymmen i källaren möjliggör olika boendelösningar. Högkvalitativa treglasfönster ger optimal energieffektivitet och ramar in panoramautsikter mot Sonnenspitze och Ehrwalder Moos. Boendet erbjuder gedigen komfort med exempelvis golvvärme, satellit-TV, badrum och separat gästtoalett.

Villan i Ehrwald ligger i ett av Tyrolens mest eftertraktade områden, med storslagen utsikt, solläge och närhet till byns levande infrastruktur samt alpina aktiviteter året runt. Köpare ges möjlighet att anpassa interiörer och materialval, vilket skapar ett hem med bestående värde och personlig karaktär.

Utforska Ehrwald med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Ehrwalds lyxmarknad kräver kännedom om lokala regler, off market-objekt och gränsöverskridande transaktioner. Diskreta rådgivare ger tillgång till exklusiva möjligheter, förhandlar fördelaktiga villkor och stöttar köparen juridiskt och logistiskt. Deras expertis och lokala nätverk tillför värde – särskilt för globala kunder.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.