EHRWALD

Αυστρία

Το μονοκατοικία στην Ehrwald προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τη διαμόρφωση μιας εξατομικευμένης αλπικής κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία στο Τιρόλο. Η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραμματιστεί μεταξύ 2026 και 2027. Το σύγχρονο αυτό ανεξάρτητο σπίτι διακρίνεται από διαχρονική αρχιτεκτονική και μια ευφυώς σχεδιασμένη διάταξη τριών επιπέδων (υπόγειο, πρώτο και ανώτερο όροφο). Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 412 m², με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε βαθιές, ευρύχωρες βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης σε σκεπαστό χώρο.

Οι ζώνες καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας βρίσκονται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικού - εξωτερικού με το φυσικό τοπίο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Πρόσθετοι ευέλικτοι χώροι στο υπόγειο καλύπτουν ποικίλες καθημερινές ανάγκες. Υψηλής ποιότητας κουφώματα με τριπλά τζάμια βελτιστοποιούν την ενεργειακή απόδοση και προσφέρουν πανοραμική θέα προς το Sonnenspitze και το Ehrwalder Moos. Το ακίνητο παρέχει πληρότητα στην άνεση, με χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, δορυφορική τηλεόραση, μπάνιο και WC επισκεπτών.

Αυτή η μονοκατοικία στην Ehrwald βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες των Τιρολέζικων Άλπεων, με εκπληκτική θέα, ηλιοφάνεια και άμεση πρόσβαση στη ζωντανή υποδομή του χωριού και σε αλπικές δραστηριότητες όλο το έτος. Οι αγοραστές μπορούν να διαμορφώσουν τα εσωτερικά και τα φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, δημιουργώντας μια κατοικία με διαχρονική αξία και μοναδικό χαρακτήρα.

Εξερευνήστε Ehrwald με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην πολυτελή αγορά του Ehrwald απαιτεί γνώση τοπικών κανονισμών, off-market ευκαιριών και ιδιαιτεροτήτων διεθνών συναλλαγών. Έμπειροι σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε αποκλειστικές επιλογές, διαπραγμάτευση ευνοϊκών όρων και πλήρη υποστήριξη κατά τη διαδικασία. Η τεχνογνωσία τους και η σύνδεση με τοπικούς αρχιτέκτονες και ρυθμιστικές αρχές προσθέτει αξία στους διεθνείς πελάτες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.