يبقى الطلب مستقرًا على العقارات مع تركيز على الأمن والعزلة والرؤية المفتوحة للبحر. غالبًا ما يتحرك المشترون بسرعة للاستحواذ على المنازل الجاهزة النادرة، مع إتمام معظم الصفقات خارج السوق أو عبر شبكات خاصة. يجذب السوق المقيمين الدائمين وأصحاب المنازل الموسمية، مع ثبات الأسعار بدعم من العرض المحدود واهتمام المستثمرين الدوليين المستمر.
تنقسم البلدية إلى ثلاث مناطق رئيسية: القرية القروسطية الجبلية، حي سان لوران السكني، وإيز-سور-مير البحرية. تقدم المنازل الجبلية أروع الإطلالات والأجواء التاريخية؛ يوفر سان لوران فيلات منفصلة بحدائق أوسع؛ وإيز-سور-مير تبرز بإمكانية الوصول المباشر للشاطئ والتصميم العصري على الواجهة البحرية. كل منطقة تجذب فئة مميزة وتشترك بندرة المعروض وارتفاع الطلب، خاصة للعقارات التي توفر الحدائق والخصوصية.
تكمن جاذبية إيز في مزيجها بين الخصوصية والسحر البروفنسالي. تجذب القرية من يثمّن المواقع التراثية والطبيعة، مع البقاء قريبًا من البنية التحتية الحضرية. تستقطب الأسر الدولية والمحترفين والمهنيين المبدعين بفضل الخصوصية، الأمن، وروابط النقل إلى موناكو أو مطار نيس. تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق الريفية ومسارات التنزه ثراءً للحياة اليومية، بينما تحافظ قيمة العقارات على قوتها للمستثمرين.
تتسم عملية الشراء بهيكلية واضحة ويجري البيع غالبًا عبر كُتاب العدل المحليين ووكلاء ذوي خبرة مع العملاء الدوليين. تتم معظم صفقات العقارات الرفيعة خارج السوق مع المشترين المدققين وفِرَق قانونية. تشمل الدقة القانونية تراخيص البناء واستعمال الأرض والحماية التراثية، خاصة في القرية القديمة. يفضل السوق المشترين الجاهزين لقرارات سريعة، مع تميّز خاص للعقارات المجددة أو ذات الطابع المعماري الفريد.
هناك سوق إيجار موسمي راسخ مدفوع بالزوار الصيفيين وفعاليات اليخوت، وإقامات طويلة لمهنيي موناكو. تزداد الفيلات الفاخرة المعروضة بإدارة كاملة للإيجار قصير أو طويل الأمد. يستفيد المالكون من طلب المستأجرين القوي وإمكانية الإقامة الشخصية خارج مواسم الذروة.
تعقيد سوق العقارات في إيز يجعل الاستعانة بخبرة استشارية قيمة كبرى. يوفر المستشارون إمكانية الوصول للعقارات الفريدة غير المُعلن عنها ويساعدون في فهم اللوائح المحلية والتفاوض بسرية. إلمامهم بالقيود التراثية وتفضيلات العملاء يضمن نتائج مثمرة ورضى طويل المدى، خاصة في هذا السوق الحصري على الريفييرا الفرنسية.
زاد العمل عن بعد من اهتمام رجال الأعمال والتنفيذيين باختيار إيز مقرًا رئيسيًا. يناسب المنطقة العاملين في المال والتقنية والتصميم ممن يبحثون عن بيئة راقية واتصالات موثوقة وقرب من مراكز الأعمال الدولية. تساهم خدمات الضيافة الفاخرة، والمنتجعات، والمطاعم الراقية في حيوية السوق الاستثماري. تحقق الإيجارات نتائج جيدة، مستفيدة من طلب المصطافين وموظفي موناكو قصيري الأجل، بفضل الخدمات المدارة ولوائح التقسيم المتزنة.
تستفيد إيز من الاستقرار الإداري لإقليم الألب البحرية، والبنية التحتية البلدية المتينة، والإدارة المسؤولة. تعزز التطويرات المستمرة للمرافق العامة وتحسينات النقل جودة الحياة وقيم العقارات. يستقطب الموقع الزوار الأوروبيين بدعم من أرقام السياحة والبيئة التنظيمية الداعمة للمالكين غير المقيمين. تبقى الشروط السياسية مستقرة، مما يتيح استراتيجيات استثمارية آمنة طويلة المدى.
تعكس تكاليف المعيشة مكانة إيز وقربها من موناكو. عادة ما تتجاوز المصاريف والاحتياجات الأمنية المتوسط الوطني، بينما يضيف العاملون في المنزل والصيانة تكلفة إضافية. تتنوع خيارات الطعام بين مطاعم مرموقة وبسطات راقية بأسعار مماثلة لمناطق الريفييرا الأخرى. تكاليف المدارس الدولية والخدمات المميزة قريبة من المناطق المجاورة، تلبي أذواق أصحاب نمط الحياة العالمي.
تتسم الحياة اليومية في إيز بالخصوصية والرقي الهادئ. يستمتع السكان بورشات شارع القصر والمأكولات الفاخرة، والمشي البانورامي في درب نيتشه، ومرسى اليخوت الخاص. تستقطب الفعاليات الثقافية والعروض والمعارض والنوادي نخبة عالمية من المقيمين. ورغم الطابع المحافظ، هناك فرص اجتماعية غنية وحياة مجتمع مترابطة من خلال تجمعات الفيلات والفعاليات الخيرية.
إيز ذات مناخ متوسطي مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. صيفها دافئ وجاف وشتاؤها معتدل بسبب نسائم البحر وحماية الجبال. يناسب هذا الطقس المعيشة الخارجية طوال السنة—الاستمتاع بالطعام في الهواء الطلق والسباحة والحدائق جزء من النمط اليومي. الظروف المستديمة تجذب السكان والزوار على مدار العام.
يقدم محفظتنا مجموعة مختارة من أجمل عقارات إيز. من القصور الساحلية إلى الملاذات الجبلية، يمتزج كل عقار بين الأصالة المعمارية والموقع المميز. يضمن التعامل بسرية وخدمة مصممة خصيصًا الوصول إلى العقارات المتوفرة علنًا وسريًا.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish