GORNJI GRAD - MEDVEščAK

كرواتيا

يمثل منزل العائلة في زغرب غورني غراد مدفشاك استثمارًا استثنائيًا في أحد أكثر الأحياء طلبًا في المدينة. يقع هذا العقار المنفصل في شارع فرامتشيفا ويشغل قطعة أرض مساحتها 472 مترًا مربعًا تحيط بها المساحات الخضراء الهادئة، مما يوفر الخصوصية مع الوصول الفوري إلى المرافق الحضرية والمدارس والرعاية الصحية ووسائل النقل العام.

بُني المنزل في عام 1938 على أساسات خرسانية مسلحة وسقف متين مغطى بالبلاط. يتكون من شقتين: الشقة الأرضية بمساحة 88 مترًا مربعًا تفتح على الحديقة والتراس، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2005 وتوفر راحة مصقولة. أما الشقة العليا، التي تقع في الطابق الأرضي العالي والعلية، فتبلغ مساحتها الإجمالية 154 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قبو بمساحة 202 متر مربع، وهو حاليًا على حالته الأصلية وجاهز للتجديد الشامل، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص هذا الفضاء الرحب وفقًا لتفضيلاتهم والمعايير الحديثة.

بإجمالي مساحة صافية قدرها 270.94 مترًا مربعًا ومساحة إجمالية تبلغ 356.17 مترًا مربعًا، وخمس غرف نوم، وخمس حمامات، ومرآبين، يجمع هذا المنزل العائلي في زغرب غورني غراد مدفشاك بين هدوء المعيشة وإمكانات الاستثمار، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط زغرب.

استكشف Gornji Grad - Medvescak مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب الصفقات العقارية في هذه المنطقة فهماً عميقاً لحماية الأبنية التاريخية وشروط التصنيف التفاصيل الدقيقة للأصالة المعمارية. يفتح المستشارون المهرة الأبواب أمام الصفقات الخاصة وخارج السوق، ويوظفون العلاقات العميقة للمفاوضات، ويقدمون رؤى مناسبة حول ديناميات القيمة في المواقع الدقيقة مما يمكن العملاء من اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق نتائج أفضل تناسب احتياجاتهم المعقدة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.