GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Croazia

La casa familiare a Zagabria Gornji Grad Medveščak rappresenta un investimento d’eccezione in uno dei quartieri più prestigiosi della città. Questa proprietà indipendente si trova in via Vramčeva su un terreno di 472 m² immerso in un tranquillo contesto verde, assicurando discrezione ma anche accesso immediato a tutti i principali servizi urbani, scuole, assistenza sanitaria e trasporti pubblici.

La casa, edificata nel 1938 su fondamenta in cemento armato con un solido tetto in tegole, comprende due appartamenti: l’unità al pianterreno di 88 m² si apre su giardino e terrazza ed è stata completamente ristrutturata nel 2005, offrendo comfort raffinato. L’appartamento superiore, distribuito tra il piano rialzato e la mansarda, offre una superficie totale di 154 m², a cui si aggiunge una cantina di 202 m², attualmente allo stato originale e pronta per una completa ristrutturazione. I futuri proprietari potranno così personalizzare generosamente questi spazi secondo le proprie preferenze e gli standard più attuali.

Con una superficie netta totale di 270,94 m² e una superficie lorda di 356,17 m², cinque camere da letto, cinque bagni e due garage, questa casa familiare a Zagabria Gornji Grad Medveščak coniuga tranquillità residenziale e potenzialità di investimento a pochi passi dal centro di Zagabria.

Esplora Gornji Grad - Medvescak con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Le trattative immobiliari qui richiedono una conoscenza approfondita delle tutele storiche locali, dei vincoli urbanistici e delle sfumature di autenticità architettonica. Esperti consiglieri aprono le porte a trattative riservate e opportunità fuori mercato, sfruttano contatti privilegiati per negoziazioni vantaggiose e forniscono una consulenza dettagliata sulla valorizzazione nei micro-quartieri, consentendo scelte informate e risultati ottimali per i clienti più esigenti.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.