GROžNJAN

كرواتيا

تقع فيلا Grožnjan بإطلالات بانورامية على البحر على قطعة أرض بمساحة 676 متر مربع في إستريا، وتمنح توازناً مميزاً بين الخصوصية والأفق المفتوح. توفر هذه الفيلا الحديثة المعروضة للبيع في Grožnjan مساحة 284 متر مربع موزعة على مستويين، وقد اكتمل البناء بالفعل إلى مرحلة الهيكل Rohbau، مما يتيح للمشترين ذوي الذوق الرفيع فرصة إضفاء رؤيتهم الجمالية الفريدة على التصميمات الداخلية.

يوفر الطابق الأرضي رحابة مدروسة مع وضوح في الوظيفة، حيث يضم بهواً للدخول ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومطبخ متصل بسلاسة بشرفة خارجية واسعة. كما تضيف غرفة النبيذ أسفل الدرج، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا، والحمام، وغرفة التخزين إيقاعاً عملياً واجتماعياً للمنزل. في الطابق العلوي، تحدد غرفتا نوم رئيسيتان مع حمامات داخلية أجواء الحياة الخاصة، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين يمكن تكييف إحداهما بسهولة كمكتب أو مكتبة. ويُكمل التوزيع شرفة مغطاة تلتقط إطلالات إستريا الطبيعية والبحرية، بينما يوفر حمام إضافي متطلبات الأسرة والضيوف.

خارج الفيلا، تتوفر بركة سباحة موجهة نحو الإطلالات البانورامية، وشرفة ترفيهية مغطاة مع مطبخ خارجي، وحديقة منتقاة بعناية. وتؤكد أربع مواقف خاصة للسيارات وغرفة مؤن الاهتمام بتفاصيل الحياة اليومية. يمكن للمشتري إكمال التشطيبات الداخلية بحسب رغبته أو الاستعانة بالمستثمر لإنجازها، مما يبرز مرونة هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في Grožnjan. يجسد هذا العقار أناقة هادئة مصممة للحياة العصرية في أحد أكثر مواقع إستريا روعة.

استكشف Grožnjan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشار موثوق ضرورة حتمية في بيئة غروجنيان العقارية الهادئة. الخبراء المحليون يوفرون الوصول لعقارات حصرية خارج السوق، وعلاقاتهم توفر فرصًا غير متاحة للغرباء. التعامل مع البائعين الدوليين، فهم متطلبات الترميم، والالتزام بتعليمات التراث، كلها جوانب تحتاج استشارة دقيقة. رؤيتهم توجه العملاء عبر التعقيدات لحماية الاستثمار وضمان الخصوصية في كل صفقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.