GROžNJAN

Croazia

Villa Grožnjan con vista panoramica sul mare sorge su un terreno di 676 m² in Istria, offrendo un raffinato equilibrio tra privacy ed orizzonti aperti. Questa moderna villa in vendita a Grožnjan offre una superficie di 284 m² distribuiti su due livelli, con la struttura già completata allo stato Rohbau, permettendo agli acquirenti più esigenti di personalizzare gli interni secondo la propria visione estetica.

Il piano terra coniuga ampiezza e funzionalità, proponendo ingresso, area living e pranzo open space e cucina collegata armoniosamente a un’ampia terrazza. Una cantina vini, ricavata sotto le scale, palestra, sauna, bagno e ripostiglio completano la dimensione pratica e conviviale dell’abitazione. Al piano superiore, due camere padronali con bagni en-suite definiscono la zona notte, cui si aggiungono due ulteriori ambienti, uno dei quali facilmente adibito a studio o biblioteca. La disposizione si arricchisce con una terrazza coperta che incornicia le viste sul mare e sulla natura istriana, e un bagno aggiuntivo a servizio di famiglia e ospiti.

All'esterno, la villa dispone di piscina orientata verso il panorama, terrazza coperta per ricevimenti con cucina esterna e un giardino accuratamente progettato. Quattro posti auto privati e una dispensa sottolineano l’attenzione rivolta alla quotidianità. L’acquirente può ultimare gli interni secondo le preferenze personali o affidare il completamento all’investitore, a conferma dell’eccezionale adattabilità di questa villa di lusso in vendita a Grožnjan. La proprietà incarna una sobria raffinatezza pensata per la vita contemporanea in una delle cornici più suggestive dell’Istria.

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