GROžNJAN

Κροατία

Η Villa Grožnjan με πανοραμική θέα στη θάλασσα βρίσκεται σε οικόπεδο 676 m² στην Ιστρία, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και ανοιχτών οριζόντων. Αυτή η σύγχρονη βίλα προς πώληση στο Grožnjan διαθέτει 284 m² κατανεμημένα σε δύο ορόφους, με τον φέροντα οργανισμό να έχει ήδη ολοκληρωθεί στη φάση Rohbau, επιτρέποντας στους εκλεπτυσμένους αγοραστές να διαμορφώσουν τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό τους αισθητικό όραμα.

Το ισόγειο ισορροπεί μεταξύ ευρυχωρίας και λειτουργικότητας, με χώλ εισόδου, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα που συνδέεται αρμονικά με μεγάλη βεράντα. Ένα κελάρι κρασιών κάτω από τη σκάλα, γυμναστήριο, σάουνα, μπάνιο και αποθήκη συμπληρώνουν την πρακτική και κοινωνική δυναμική του σπιτιού. Στον επάνω όροφο, δύο κυρίως υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσδιορίζουν τη ζώνη ιδιωτικότητας, ενώ δύο επιπλέον δωμάτια, το ένα ιδανικό ως γραφείο ή βιβλιοθήκη, ενισχύουν την ευελιξία των χώρων. Η διαρύθμιση ολοκληρώνεται με μια καλυμμένη βεράντα που πλαισιώνει τη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της Ιστρίας, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί οικογένεια και επισκέπτες.

Στους εξωτερικούς χώρους, η βίλα προσφέρει πισίνα με προσανατολισμό στην πανοραμική θέα, καλυμμένη βεράντα για ψυχαγωγία με υπαίθρια κουζίνα και ένα προσεγμένο κήπο. Τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη διασφαλίζουν την άνεση στην καθημερινότητα. Ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους κατά προτίμηση ή να εμπιστευτεί τον επενδυτή, υπογραμμίζοντας την προσαρμοστικότητα αυτής της πολυτελούς βίλας προς πώληση στο Grožnjan. Το ακίνητο αποπνέει μια διακριτική κομψότητα, προσαρμοσμένη στη σύγχρονη ζωή σε μία από τις ωραιότερες τοποθεσίες της Ιστρίας.

Εξερευνήστε Grožnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με αξιόπιστους συμβούλους είναι απαραίτητη στο διακριτικό κτηματομεσιτικό περιβάλλον του Γκροζνιάν. Οι τοπικοί ειδικοί διασφαλίζουν πρόσβαση σε σπάνιες εκτός αγοράς ιδιοκτησίες, ενώ οι σχέσεις τους ανοίγουν πόρτες αθέατες στους ξένους. Η εμπειρία τους σε διαπραγματεύσεις, απαιτήσεις αποκατάστασης και γνώση των κανονισμών προστατεύει αξία και διακριτικότητα σε όλη τη συναλλαγή.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.