Villa السعر المطلوب in Komiža, كرواتيا | Vis, Mediterranean villa with pool and sea view | 671621

تقع فيلا كوميژا بالقرب من البحر بهدوء على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 متر مربع في كرواتيا، حيث تنتشر هندستها المعمارية على مساحة معيشة تبلغ 260 مترًا مربعًا، لتوفر خصوصية مطلقة دون جيران مباشرين. يحيط بالعقار بساتين من الزيتون، والتين، والكرز، والخرنوب، مع حديقة متوسطية مزروعة تجمع بين أشجار الحمضيات الناضجة ونباتات الزينة والخضرة المنسقة بعناية. تحيط الشرفات الواسعة ومنصة التشمس بحوض السباحة، بينما يكسو حجر براك كل من المنزل والفناء، مانحًا إشراقًا هادئًا.

مقسمة بين ثلاثة طوابق، تضم الفيلا وحدتين سكنيتين مستقلتين وشقة إضافية مع مطبخ وحمام في الطابق السفلي، حيث يعكس كل جزء عمليّة وراحة بأسلوب متحفظ. يحتوي القبو على مرآب وقبو نبيذ وغرفة غسيل ومنطقة سبا مع تدفئة أرضية، ويتم التبريد والتدفئة باستخدام أنظمة موفرة للطاقة. توفّر كل من الإقامتين الرئيسيتين انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية: يضم الطابق الأرضي لوجيا ومطبخ صيفي واسع يفتح على الفناء، بينما يمنح الطابق العلوي وصولًا مباشرًا إلى المسبح ومنصة التشمس المرتفعة.

تُرسخ المصاريع المصنوعة من خشب اللارش، وزجاج Schüco، وحجر براك الأبيض روح التقاليد المحلية في المنزل. كل غرفة مكيفة الهواء مع تدفئة أرضية متطورة ومراوح سقف تضمن الراحة طوال العام. تظهر التركيبات الإلكترونية المخفية وتقنية التبريد بواسطة رذاذ الماء العناية الفائقة بالتفاصيل. على بُعد 450 مترًا فقط من أقرب شاطئ و100 متر من ملاعب التنس والرياضات، تتيح الفيلا وتيرة حياة توازن بين العزلة وسهولة الوصول. فيلا كوميژا تُعد عقارًا فريدًا في موقعها المصغر، تناسب كمنتجع خاص أو إقامة دائمة أنيقة.

استكشف Komiža مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب شراء أو بيع عقار مميز في كوميجا فهماً عميقاً للسوق المحلي. يقدم المستشارون الشخصيون أكثر من مجرد تنفيذ للصفقات، فهم يوفرون وصولاً للعقارات الخاصة، ويقدرون القيم الخفية للعقارات التاريخية، ويعززون فرص التفاوض لعملائهم. توجيههم الاستراتيجي وفهمهم العميق للوائح ومتطلبات الحفظ يضمن عملية استحواذ أو بيع سلسة وسرية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.