Bovenwoning السعر المطلوب in Leiden, هولندا | Nieuwe Rijn 98 2312 JM

تقع شقة بوفينوونينغ لايدن في موقع مميز على طول قناة نيوي رين، حيث يلتقي التراث بنبض المدينة لتقديم تجربة فريدة لمن يقدّر الأصالة والمساحة. توفر هذه الشقة العلوية التاريخية مساحة معيشة تبلغ 181 م²، إلى جانب واجهة كلاسيكية مواجهة للجنوب وميزة نادرة تتمثل في شرفة سطح متعددة المستويات بمساحة 75 م². يحيط الطراز المعماري الكلاسيكي بداخل مضاء بنور الشمس، ويكمّله زجاج مزدوج، عزل جزئي للسقف، ووسائل راحة عصرية منتقاة بعناية.

تطل غرفة المعيشة على القناة عبر نوافذ عالية، بينما تدعو منطقة المطبخ المفتوح وغرفة الطعام للجمعات اليومية. تكشف الأبواب المنزلقة عن حديقة فناء هادئة، وهي ملاذ غير متوقع في قلب لايدن النابض بالحياة. في الطابق العلوي، تضم الجناح الرئيسي الفسيح حمامًا مع جاكوزي ودش مزدوج وأبواب فرنسية تطل على الشرفة. غرفتا نوم إضافيتان، إحداهما أسفل السقف مع طابق علوي للنوم، والأخرى بنافذة علوية، توفران مرونة لاستضافة العائلة أو الضيوف. يضيف التدفئة الجزئية تحت الأرضية راحة طوال العام.

يضمن الموقع المرموق وصولاً سريعًا إلى المتاجر والثقافة والمطاعم، مع حياة المدينة على عتبة الباب وإحساس نادر بالخصوصية فوقها. تمثل هذه الشقة الكلاسيكية في لايدن تعبيرًا عن ثقة هادئة وقيمة دائمة، وتشكل خيارًا مثاليًا للعيش الراقي في المدينة والاستضافة الأنيقة.

استكشف Leiden مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب سوق لايدن فهماً معمقاً للتقاليد المحلية والأطر القانونية والفرص الحصرية. يوفر المستشارون المتميزون وصولاً لمحافظ استثنائية، ومهارة في التفاوض، ودعمًا شاملاً في هيكلة الصفقات. قدرتهم على توقع التغيرات وتحديد الفرص النادرة وحماية مصالح العملاء تضمن ميزة استراتيجية وراحة بال طوال العملية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.