LEIDEN
Nieuwe Rijn 98 - 2312 JM
Países Baixos

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Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,350,000 k.k.
Área habitacional
181m2
Tamanho do terreno
136m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A Bovenwoning Leiden ocupa um cenário privilegiado ao longo do Nieuwe Rijn, onde património e energia citadina se fundem numa experiência singular para quem valoriza autenticidade e espaço. Este apartamento monumental no piso superior oferece 181 m² de área habitacional, uma fachada clássica orientada a sul e o raro luxo de um terraço multifuncional de 75 m² distribuído em vários níveis. A arquitetura de época valoriza interiores banhados de luz, complementados por vidros duplos, isolamento parcial da cobertura e confortos contemporâneos bem pensados.

A sala de estar recebe luz natural e vistas para o canal através de amplas janelas, enquanto a cozinha aberta com zona de refeições incentiva os convívios diários. Portas de correr conduzem a um sereno jardim de pátio, um refúgio inesperado no vibrante centro de Leiden. No piso superior, a suíte principal espaçosa dispõe de casa de banho com banheira de hidromassagem, duche duplo e portas francesas que se abrem para o terraço. Dois quartos adicionais—um sob as águas-furtadas com mezanino de dormir e outro com janela saliente—garantem flexibilidade para família ou convidados. O conforto é reforçado pelo aquecimento parcial por piso radiante ao longo de todo o ano.

A localização prestigiada assegura acesso rápido a lojas, cultura e restauração, com a vida citadina à porta e uma incomum sensação de privacidade. Esta clássica bovenwoning em Leiden é uma afirmação de confiança discreta e valor duradouro, perfeita para uma vida citadina refinada e para receber com elegância.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1750
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
181 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
75 m2
Volume em metros cúbicos
650 m3
Tamanho do terreno
136 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Schuifpui
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

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+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

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