تقع هذه الفيلا العصرية للعائلات في مدينة مدولين في منطقة هادئة ومرغوبة كثيراً في جنوب إستريا، على بعد 180 متراً فقط من البحر. توفر العقار مساحة معيشة تبلغ 285 م²، مبنية بجودة عالية وتصميم عملي يناسب أسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 1,396 م²، مغلقة بالكامل لتوفر الخصوصية وبيئة أنيقة للإقامة على مدار السنة أو للاستثمار الراقي في الإيجار السياحي.
تتكون الطابق الأرضي من منطقة معيشة واسعة، تشمل صالة مع موقد نار، ومطبخ مصمم حسب الطلب، وغرفة طعام تطل على شرفة مغطاة. يمتد هذا الفضاء إلى منصة استراحة مشمسة ومسبح مجهز بنظام تدليك مائي. وتتكامل المساحات الخدمية، ودورة مياه للضيوف، ومخازن إضافية مع نمط الحياة اليومية. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات توفر إقامة مريحة ومستوى عالٍ من الخصوصية.
في الخارج، تم تنسيق الحديقة وتشمل مطبخاً صيفياً مع شواية، ومخزناً، ودورة مياه خارجية، ومنطقة مسبح. الفناء محاط بالكامل بنظام ري أوتوماتيكي، وبوابة كهربائية، ومساحات واسعة لوقوف السيارات، ومرآب، ونقطة شحن لمركبات الكهرباء. تم تجهيز المنزل بتكييف هواء، ومدفأة أو موقد حطب، ونظام تدفئة مركزي بالزيت، ونظام طاقة شمسية ضوئية بقوة 20 كيلوواط. قرب العقار من المراسي، والشواطئ، والمطاعم، والخدمات اليومية، إلى جانب إمكانياته الاستثمارية، يجعل من هذه الفيلا العصرية في مدولين فرصة استثنائية في بانجولي.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
