Den moderna familjevillan Medulin är belägen i ett lugnt och mycket eftertraktat område i södra Istrien, endast 180 meter från havet. Fastigheten erbjuder 285 m² boyta med högkvalitativ konstruktion och en praktisk planlösning anpassad för ett medelhavsinspirerat boende. Villan ligger på en helt inhägnad tomt om 1 396 m², vilket ger avskildhet och en elegant miljö för åretruntboende eller exklusivt semesterboende.
Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med vardagsrum och öppen spis, platsbyggt kök och en matplats med utgång till täckt terrass. Därifrån leder ytorna vidare till ett soldäck och en pool utrustad med hydromassagejets. Praktiska utrymmen som grovkök, gästtoalett och extra förvaring har integrerats för bekväm vardag. På övre plan finns tre sovrum och tre badrum för bekväma och privata boendealternativ.
Utomhus finns en vackert anlagd trädgård med sommarkök och grill, förråd, utomhustoalett samt poolområde. Gården är helt inhägnad, med automatisk bevattning, elektrisk grind, gott om parkering, garage och laddstation för elbilar. Huset är utrustat med luftkonditionering, vedeldad kamin eller spis, oljeeldad centralvärme och 20 kW solcellsanläggning. Närheten till småbåtshamnar, stränder, restauranger och vardagsservice tillsammans med uthyrningspotential gör denna moderna familjevilla i Medulin till ett unikt tillfälle i Banjole.
Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Medulin välkomnar världsvana invånare med sitt sofistikerade kustliv, avskildhet och noggrant utformade tjänster. Dess öppna gemenskap, mötet mellan lokal tradition och internationell dragningskraft samt handplockade fastigheter garanterar dig en förstklassig adriatisk upplevelse.
