Современный семейный дом Medulin расположен в тихом и престижном районе южной Истрии всего в 180 метрах от моря. Недвижимость предлагает 285 м² жилой площади, построенной с использованием качественных материалов и продуманной планировкой для комфортной жизни в средиземноморском стиле. Дом расположен на полностью огороженном участке 1 396 м², что обеспечивает приватность и элегантную атмосферу как для круглогодичного проживания, так и для изысканной аренды на время отпуска.
На первом этаже находится просторная зона для отдыха с камином, индивидуально спроектированной кухней и столовой с выходом на крытую террасу. Есть выход на солнечную террасу и бассейн с гидромассажными форсунками. В доме предусмотрены технические помещения, гостевой санузел и дополнительные кладовые для ежедневного удобства. На втором этаже расположены три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение и приватность.
На участке разбит благоустроенный сад с летней кухней и барбекю, кладовой, внешним санузлом и зоной бассейна. Двор полностью огорожен, автоматический полив, электрические ворота, просторная парковка, гараж и станция для зарядки электромобилей. Дом оснащён системой кондиционирования воздуха, дровяным камином или печью, центральным отоплением на жидком топливе и солнечной фотоэлектрической системой мощностью 20 кВт. Близость к маринам, пляжам, ресторанам и повседневной инфраструктуре, а также потенциал доходности выделяют этот современный семейный дом Medulin как уникальное предложение в Банйоле.
Исследуйте Medulin с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Медулин приглашает ценителей со всего мира своим утонченным прибрежным стилем жизни, приватностью и продуманной инфраструктурой. Здесь вас ждет гостеприимное комьюнити, гармония местных традиций и интернационального шарма, а также тщательно подобранные объекты для по-настоящему высокого адриатического опыта.
