فيلا نيستلرود تضع معيارًا جديدًا للمعيشة العصرية، حيث تجمع بين 304 متر مربع من المساحة الراقية وتصنيف الطاقة A+++ في أحد أرقى الأحياء السكنية الخاصة بالمنطقة. تجسد هذه الفيلا التي بُنيت مؤخرًا الفخامة الراقية دون مبالغة، موازنة بين التصميم الذكي وحلول الاستدامة المتقدمة، بما في ذلك مضخة حرارية أرضية، ألواح شمسية، زجاج HR++، وعزل كامل. تحاط الملكية بحديقة من تصميم معماري توفر خصوصية نادرة على مقربة من المرافق المحلية والطبيعة والمحاور الرئيسية.
قلب المنزل هو مطبخ فاخر فسيح تم تشكيله باستخدام أجود المواد وأحدث الأجهزة، متصل بسلاسة بغرفة معيشة تغمرها أشعة الشمس. يضفي التدفئة الأرضية، نظام التهوية المتطور، والأرضية المقاومة للخدش بلا فواصل إحساسًا دافئًا بالراحة والهدوء. تضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة أبرزها الجناح الرئيسي مع غرفة ملابس، بينما يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام عميق، خزائن مصممة حسب الطلب ودش واسع. ويوفر الطابق الثاني إمكانية تخصيص غرف نوم إضافية حسب الحاجة.
بالإضافة إلى السكن الرئيسي، يوجد بيت ضيافة معزول مع بار ودورة مياه يوفر استخدامات متعددة من مكتب خاص إلى مساحة ترفيهية. تعزز المعيشة الخارجية مطبخ مغطى وجاكوزي يحيط به تنسيق المناظر الطبيعية الناضجة. تمثل فيلا نيستلرود مثالًا للفلل الفاخرة المعروضة للبيع في نيستلرود، مقدمة سكنًا مستدامًا مستقبليًا لأولئك الذين يقدرون المساحة والحرفية والتصميم المتقدم.
استكشف نيستلرودي مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الاستعانة بمستشار متمرس أمر ضروري لدخول سوق العقارات الحصرية في نيستلرودي، حيث معظم العمليات تتم بشكل خاص أو غير معلن، ويلزم المعرفة المحلية والخبرة الدولية. تعقيدات القوانين والعقارات التراثية والمفاوضات تُدار بهدوء وفعالية من قبل الوسطاء الموثوقين لضمان أفضل النتائج للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمنح نيستلرودي سكانها مزيجًا متناغمًا من العيش الفاخر والخصوصية والانتماء المجتمعي. مع الخدمات الاستثنائية والحضور الدولي، تستقطب القرية بهدوء باحثي التميز والقيمة الدائمة.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian