ORIA
إيطاليا

Peter Boslooper profile image
Peter Boslooper
Personal Property Advisor
€1,290,000
منطقة المعيشة
210m2
حجم الأرض
17158m2
غرف النوم
3

الوصف

تجمع فيلا أوريا بين أناقة العمارة من أوائل القرن العشرين وراحة الحياة المعاصرة، وسط مشهد طبيعي هادئ في بوليا. تجمع هذه الفيلا في أوريا بين الأقواس الحجرية العريقة والسقوف البرميلية المميزة مع مزايا حديثة، لتوفر ملاذًا يلتقي فيه التراث مع الراحة العصرية.

تمتد الفيلا على مساحة معيشة قدرها 210 متر مربع، وسط حدائق ناضجة بمساحة 17,158 متر مربع، تحيط بها الجدران الجافة التقليدية. يفتح بوابة كهربائية إلى ممر خاص، مما يضمن الخصوصية التامة داخل العقار. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم واسعة، تم تنظيم كل واحدة منها بعناية لضمان الخصوصية والراحة، مع حمامات داخلية ومساحات لتبديل الملابس تعزز أجواء العزلة والاسترخاء. كما توفر غرفة وسائط متعددة مرنة يمكن استخدامها كمكتبة أو كغرفة نوم رابعة، وتتميز بإطلالات على شرفة خاصة وساحة داخلية محاطة بأشجار الليمون.

تجسد المطبخ روح المكان، إذ يمزج بين سحر الماضي والتصميم العصري، ويمتد إلى غرفة طعام تتميز بمدفأة تقليدية. ويطل هذا المكان الحميم على شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء بجوار مسبح بطول 13 × 7 متر، تحيط به النباتات الوارفة.

توازن المساحات الخارجية بين الشمس والظل، في حين توفر غرف التخزين الواسعة والغرف التقنية خدمات عملية تواكب متطلبات الحياة الحديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، وشبكة واي فاي، وألواح شمسية، وتدفئة مركزية تعمل بالغاز المسال، وأنظمة إنذار وأمن، وبئر ارتوازي، ونظام ري، وموقف سيارات مغطى. وتوفر شرفة السطح البانورامية مناظر مفتوحة على الريف وأفق أوريا التاريخي.

تمنح هذه الفيلا أوريا إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول، حيث تمثل تعبيرًا استثنائيًا عن الرفاهية في بوليا، ومتقنة لأولئك الباحثين عن واحة خاصة بطابع معماري أصيل يدوم.

الميزات الخاصة

مسبح
الألواح الشمسية
Alarm system
تكييف الهواء

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.290.000
المرجع
V618
OIK
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
House
فترة البناء
1900
غرف النوم
3
الحمامات
1
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
210 m2
حجم الأرض
17158 m2
المرافق
Air-conditioning
Furnished
Fireplace
Internet
Double glazing plastic
Solar panels
Outdoor lighting
Car port
Well
Well drilling
Irrigation sprinkler
Alarm system
Electric gate
Video security
Swimming pool
Garden
Swimming pool
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Peter Boslooper profile image
Peter Boslooper
Personal Property Advisor