ORIA

Italien

Villa Oria utgör en förfinad sammansmältning av tidig 1900-talsarkitektur och modern komfort, inplacerad i Apuliens rofyllda landskap. Denna villa i Oria kombinerar autentiska stenhvalv och tunnvalvstak med samtida bekvämligheter och erbjuder en fristad där tradition möter moderna lösningar.

Villan omfattar 210 m² boyta och är omgiven av 17 158 m² uppvuxna trädgårdar, inramade av traditionella torra stenmurar. En elektrisk grind leder in till en privat uppfart och garanterar fullständig avskildhet. Fastigheten rymmer tre generösa sovrum, samtliga utformade för både avskildhet och komfort, med egna badrum och klädkammare som förstärker känslan av reträtt. Ett flexibelt mediautrymme används som bibliotek eller fjärde sovrum och erbjuder utsikt från privat terrass mot en muromgärdad gård beväxt med citronträd.

Köket präglas av platsens själ och förenar klassisk charm med samtida design, öppet mot en matsal med traditionell öppen spis. Denna intima samvaroyta leder till en täckt terrass, idealisk för måltider utomhus och avkoppling intill den 13 x 7 meter stora poolen, vackert omgiven av grönska.

Utemiljön balanserar sol och skugga medan generösa förråd och teknikutrymmen ger praktisk service för ett modernt boende. Bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, Wi-Fi, solpaneler, centralvärme via gasol (LPG), larmsystem och säkerhet, borrad brunn, bevattning samt carport. En panoramaterrass på taket ger fri utsikt över det omgivande landskapet och Oria stadens historiska silhuett.

Lugnt men lättillgängligt – denna villa i Oria är ett enastående uttryck för exklusivt boende i Apulien och passar utmärkt för den som söker en privat oas med bestående arkitektonisk karaktär.

Utforska Oria med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Fastighetsmarknaden i Oria kräver lokal expertis – särskilt på en marknad där många objekt är kulturmärkta eller säljs privat. Rådgivarna har inblick i dolda objekt, bistår i förhandlingar och sköter de juridiska aspekterna kring kulturarvet. Deras erfarenhet garanterar att köpare och säljare får ut maximalt värde ur varje affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.